2025년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
157 py
(VAT별도)
월임대료
1,429 만원
월관리비
973 만원
보증금
14,305 만원
월고정비용
2,403 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
15.33 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
청룡빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
건물 소개
청룡빌딩은 서울 용산구 한강대로 257(갈월동 98-38)에 위치한 중형 업무시설입니다. 지하 3층, 지상 14층 규모로 연면적 15,275.93㎡, 건축면적 743.60㎡이며 업무시설과 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 철근콘크리트조 건물로 1989년 8월 5일 사용승인을 받았습니다.
입지 및 업무환경
청룡빌딩은 한강대로변에 자리하며 1호선 남영역에서 도보 1~2분 거리입니다. 남영역을 중심으로 형성된 업무·상업시설을 이용하기 편리하고, 한강대로를 따라 서울역과 용산 일대로 이동할 수 있습니다. 인근 숙대입구역에서는 4호선 이용도 가능해 서울 도심과 용산권을 연결하는 대중교통 환경을 갖추고 있습니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 518.18㎡(약 156.7평)이며 전용률은 55%입니다. 승강기는 총 3대로 모두 승용이며, 주차시설은 총 71대 전부 자주식으로 구성되어 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 기준층의 비교적 넓은 업무공간과 기계식 주차 없이 구성된 자주식 주차시설이 건물의 주요 물리적 특성입니다.
기준층 임대시세 2025년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 942.15m² / 전용 518.18m² |
|---|---|
| 전용율 | 55% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 15.18만원 / 임대료 1.52만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.03만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하3층, 지상14층 | 중형 |
|---|---|
| 연면적 | 15,275.93m² |
| 건축면적 | 743.60m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1989-08-05 (38yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 3대(승용 3대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 71대(자주식 71대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 용산구 갈월동 98-38 |
|---|---|
| 지하철역 | 1호선 남영역 1~2분 거리 |
