2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
60 py
(VAT별도)
월임대료
775 만원
월관리비
225 만원
보증금
10,000 만원
월고정비용
1,000 만원
관리비
실비정산
전용면적당비용
16.67 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
케이티에스빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
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건물 소개
케이티에스빌딩은 서울 강남구 봉은사로 215(논현동 235-13)에 위치한 업무시설·근린생활시설 복합 건물입니다. 지하 3층~지상 14층 규모로 연면적 4,102.48㎡, 건축면적 251.70㎡이며, 철근콘크리트구조로 2011년 9월 29일 사용승인을 받았습니다.
입지 및 업무환경
케이티에스빌딩은 봉은사로에 접해 있으며 9호선 언주역에서 도보 약 2~3분 거리에 위치합니다. 봉은사로와 인접 도로를 통해 강남 주요 업무지역으로 이동할 수 있으며, 주변에 업무시설과 상업·편의시설이 형성되어 있어 사무실 근무에 필요한 생활환경을 이용하기 편리합니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 198.35㎡(60평), 전용률은 66.67%입니다. 승강기는 총 2대로 모두 승용이며, 주차공간은 총 18대로 자주식 1대와 기계식 17대로 구성됩니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 방식이 적용되어 있으며, 기준층 면적과 시설 구성을 고려하면 중소 규모의 독립적인 업무공간을 구성하기에 적합한 형태입니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 297.52m² / 전용 198.35m² |
|---|---|
| 전용율 | 66.67% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 33.61만원 / 임대료 2.60만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.76만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하3층, 지상14층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 4,102.48m² |
| 건축면적 | 251.70m² |
| 건물용도 | 업무시설,근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2011-09-29 (15yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 2대(승용 2대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 18대(자주식 1대 기계식 17대) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동)6개 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 논현동 235-13 |
|---|---|
| 지하철역 | 9호선 언주역 2~3분 거리 |
