1. 건물 소개

삼익전자빌딩은 서울 강남구 강남대로 560(논현동 50)에 위치한 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 10층 규모로 연면적 약 6,003㎡, 건축면적 약 394㎡이며 업무시설 및 교육연구시설로 사용됩니다. 철근콘크리트조로 1993년 1월 16일 사용승인을 받았습니다.

2. 입지 및 업무환경

삼익전자빌딩은 강남대로변에 위치하며 7호선 논현역 1번 출구에서 도보 1~2분 거리입니다. 논현역 사거리 주변으로 업무시설과 상업시설이 밀집해 있어 음식점, 카페, 금융기관, 병원 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 강남대로와 학동로, 언주로 등 주요 도로를 통한 차량 이동도 가능합니다.

3. 건물 특징

기준층 전용면적은 약 316㎡(약 96평), 전용률은 약 54.6%로 중소 규모 기업이나 전문직 사무실 등이 독립적인 업무공간을 구성하기에 적합한 규모입니다. 승강기가 설치되어 있으며 중앙 냉난방 방식을 적용하고, 필요에 따라 추가 냉난방 설비를 설치할 수 있습니다. 건물 규모와 기준층 면적을 고려하면 소규모에서 중소 규모의 사무실 운영에 활용하기 적합한 업무공간으로 볼 수 있습니다.