L7 강남타워

L7 강남타워는 서울 강남구 테헤란로 415에 위치한 지하 6층, 지상 27층 규모의 복합건물입니다. 2017년 11월 14일 사용승인을 받았으며 업무시설과 숙박시설, 근린생활시설이 함께 구성돼 있습니다. 테헤란로 업무권역의 오피스 기능과 L7 강남 호텔이 한 건물에 결합돼 있다는 점이 일반 업무용 빌딩과 구분되는 특징입니다.

선릉역과 가까운 테헤란로 업무 입지

건물은 테헤란로 대로변에 자리하며 선릉역에서 도보 약 4~5분 거리입니다. 강남 주요 업무축인 테헤란로를 따라 형성된 기업 밀집 지역에 위치해 대중교통을 이용한 출퇴근과 강남권 내 업무 이동에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

333평대 기준층과 자주식 주차시설

기준층 전용면적은 1,102.81㎡(약 333.6평), 전용률은 63.42%입니다. 승강기는 총 3대로 승용 2대와 비상용 1대로 구성되며, 주차장은 총 93대 모두 자주식으로 운영됩니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식이 적용돼 있습니다. 대형 기준층 면적을 확보하면서 호텔·근린생활시설이 함께 구성된 복합건물이라는 점도 공간 선택 시 살펴볼 만한 요소입니다.

복합시설 개발에서 L7 강남 개관까지

이 건물의 개발은 2014년 서울시 건축심의 당시부터 관광숙박시설과 일반업무시설, 근린생활시설을 결합한 삼성동 복합시설로 계획됐습니다. 당시 계획은 테헤란로와 선릉역 인근에 업무시설과 관광호텔을 함께 공급해 강남의 업무 기능과 관광 기반을 확충하는 방향으로 추진됐습니다.

이후 롯데호텔은 2017년 12월 이 건물에 라이프스타일 호텔 브랜드 ‘L7 강남’을 개관했습니다. 명동에 이은 두 번째 L7 호텔로, 강남의 비즈니스와 라이프스타일 특성을 반영한 호텔 공간이 들어서면서 현재의 업무시설·숙박시설 복합건물 성격이 자리 잡았습니다.