디에프타워(DF타워)

서울 서초구 강남대로 369 (서초동 1328-3)
신분당 강남역 직선거리 171m, 도보 2 ~ 3분 거리 위치, 지상 21층 중대형빌딩

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
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서울 서초구 강남대로 369에 위치한 디에프타워(DF타워)는 지하 7층, 지상 21층 규모의 중대형 오피스 빌딩입니다. 연면적 29,915.93㎡로 업무시설·근린생활시설·교육연구시설이 함께 구성되어 있으며, 1999년 5월 25일 사용승인을 받았습니다. 강남역과 가까운 강남대로 변에 자리해 임직원 출퇴근과 방문객 접근성을 중요하게 보는 기업이 검토하기 좋은 업무 거점입니다.

 

강남역 2~3분, 강남대로 중심의 업무 입지

 

디에프타워는 지하철 2호선과 신분당선을 이용할 수 있는 강남역에서 도보 약 2~3분 거리에 위치합니다. 강남대로를 따라 강남역 상권과 테헤란로 업무권역을 함께 이용할 수 있으며, 주변에 오피스·상업시설·금융·생활편의시설이 밀집해 있어 업무 중 필요한 다양한 인프라를 가까이에서 활용할 수 있습니다.

 

약 214평 기준층과 6대의 승강기

 

기준층 전용면적은 708.10㎡(약 214.2평), 전용률은 46.6%입니다. 승강기는 총 6대로 승용 5대와 비상용 1대가 설치되어 있으며, 주차공간은 총 247대로 자주식 204대와 기계식 43대로 구성됩니다. 냉난방은 중앙 냉난방 방식으로 운영됩니다.

 

에이플러스에셋타워에서 DF타워로 이어진 변화

 

이 건물은 과거 나라빌딩을 거쳐 에이플러스에셋타워라는 명칭으로 오랫동안 사용됐으며, 에이플러스에셋을 비롯해 여러 국내외 기업이 업무공간으로 활용해 왔습니다. 2022년 코람코더원강남제1호리츠가 자산을 인수하면서 새로운 운용 체제로 전환됐고, 두나무가 리츠의 주요 투자자로 참여해 사옥으로 사용하기 시작했습니다. 이후 건물명도 DF타워로 변경됐으며, 현재 두나무와 두나무앤파트너스 등이 이 주소를 주요 업무 거점으로 사용하고 있습니다.

 

기준층 임대시세 2021년 기준

m² 평
기준층 면적 임대 1,519.50m²  /  전용 708.10m²
전용율 46.60%
임대료 단가(m²당) 보증금  29.89만원  /  임대료  2.99만원
관리비 단가(m²당) 관리비  1.35만원

건축물정보

건축규모 지하7층, 지상21층 | 중대형
연면적 29,915.93m²
건축면적 993.40m²
건물용도 업무시설 근린생활시설 교육연구시설
주구조 철골철근콘크리트구조
사용승인 1999-05-25 (28yg)

시설정보

승강기 총 6대(승용 5대 비상용 1대)
주차공간 총 247대(자주식 204대 기계식 43대)
냉난방 중앙 냉난방

위치정보

지번주소 서울 서초구 서초동 1328-3
지하철역 신분당 강남역 2~3분 거리

디에프타워(DF타워) 공유 오피스

마이워크스페이스 3호점

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이용요금 59만원부터/월
보유공간 1인실 ~ 5인실
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