롯데월드타워

건물 소개

롯데월드타워는 서울 송파구 올림픽로 300에 위치한 지하 6층~지상 123층 규모의 초고층 복합건물입니다. 연면적 328,348.42㎡, 건축면적 5,806.51㎡ 규모로 업무시설과 판매시설, 문화 및 집회시설, 숙박시설, 관광휴게시설이 함께 구성되어 있으며, 철골철근콘크리트구조로 2017년 2월 9일 사용승인을 받았습니다.

입지 및 업무환경

롯데월드타워는 잠실의 대규모 상업·업무·관광시설이 집적된 지역에 자리합니다. 8호선 잠실역에서 도보 약 3분 거리에 있으며, 잠실역 일대의 지하철과 광역 교통망을 이용하기 편리한 위치입니다.

롯데월드몰을 비롯해 호텔, 문화시설, 상업시설, 컨벤션 및 업무지원 공간 등이 한 단지에 집약되어 있어 업무와 상업·문화 기능이 결합된 복합 업무환경을 형성하고 있습니다.

건물 특징

기준층 전용면적은 3,438.02㎡로 약 1,040.0평이며, 전용률은 47.15%입니다. 승강기는 총 17대로 승용 15대와 비상용 2대로 구성되어 있습니다. 주차공간은 총 562대로 모두 자주식이며, 냉난방은 스탠드형 냉난방기 개별가동 방식과 중앙 냉난방 방식을 사용합니다.

높이 555m의 타워 내부에는 오피스뿐 아니라 호텔, 레지던스, 전망대 등 다양한 기능이 수직적으로 배치되어 있습니다. 건축설계는 미국 Kohn Pedersen Fox(KPF)가 맡았으며, 구조설계에는 Leslie E. Robertson Associates가 참여했습니다. 외관은 위로 갈수록 가늘어지는 곡선형 실루엣을 적용해 한국 전통 도자기와 붓의 곡선에서 착안한 형태로 계획됐습니다.

건물 히스토리

롯데월드타워 개발은 롯데가 1987년 잠실 일대 부지를 매입한 이후 장기간 추진해 온 제2롯데월드 사업에서 출발했습니다. 여러 차례의 사업계획 조정과 인허가 과정을 거쳐 2010년 11월 11일 123층 규모의 건축허가를 취득했고, 같은 해 본격적인 초고층 공사가 시작됐습니다.

공사 과정에서는 대규모 매트기초 연속 타설, 자동상승 거푸집, 초고강도 콘크리트 수직압송, 아웃리거와 벨트트러스 등 초고층 건축기술이 적용됐습니다. 2015년 3월 국내 건축물 최초로 100층을 넘어섰으며, 같은 해 12월 최고층부의 주요 철골 구조물을 설치하는 상량식을 진행했습니다.

2017년 2월 9일 사용승인을 받은 뒤 2017년 4월 3일 공식 개관했습니다. 롯데물산이 개발과 운영을 주도하고 롯데건설이 시공한 대규모 복합개발 프로젝트로, 오피스·호텔·레지던스·전망대·상업 및 문화시설을 하나의 초고층 건물과 주변 복합시설에 결합한 것이 특징입니다. 2017년에는 친환경 건축물 평가체계인 LEED Gold 인증도 취득했습니다.