2026년 기준 오피스 임대료 시세
(VAT별도)
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
건물 소개
중소기업중앙회 여의도회관은 서울 영등포구 은행로 30에 위치한 지하 3층, 지상 10층 규모의 업무·근린생활시설입니다. 철골철근콘크리트조 건물로 연면적 52,213.88㎡, 건축면적 4,389.32㎡이며 1987년 2월 26일 사용승인을 받았습니다. 2010년 11월 증축 이력이 있습니다.
입지 및 업무환경
9호선 국회의사당역에서 도보 6~7분 거리에 위치합니다. 국회의사당과 여의도공원이 가까운 여의도 서북권에 자리하며, 국회대로와 여의대로를 통해 여의도 금융·업무지구 및 주변 업무권역으로 이동하기 편리한 입지입니다. 중소기업 관련 기관과 협회가 집적된 중소기업중앙회의 본부 거점이라는 점도 건물의 업무환경을 특징짓습니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 1,903.97㎡로 약 576.0평이며 전용률은 57.80%입니다. 승강기는 총 10대이며 승용 8대, 비상용 2대로 구성됩니다. 주차공간은 총 325대로 전량 자주식 방식이며, 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다.
건물 히스토리
중소기업중앙회의 전신인 중소기업협동조합중앙회는 1962년 설립됐으며, 여의도 중소기업회관은 1987년부터 중앙회의 주요 업무 거점으로 사용돼 왔습니다. 2006년 조직 명칭이 중소기업중앙회로 변경된 이후에도 회관은 국내 중소기업 관련 정책·교류·지원 활동의 중심 공간 역할을 이어왔습니다.
2010년에는 회관 증축이 진행되면서 업무공간이 확대됐습니다. 이후에도 회의·행사 및 대외업무 기능에 맞춘 내부 시설 정비가 지속되며 중소기업중앙회와 관련 기관·단체가 함께 사용하는 여의도 내 대표적인 중소기업 지원 업무 거점으로 활용되고 있습니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
| 기준층 면적 | 임대 3,294.08m² / 전용 1,903.97m² |
|---|---|
| 전용율 | 57.80% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 19.75만원 / 임대료 1.98만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.19만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하3층, 지상10층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 52,213.88m² |
| 건축면적 | 4,389.32m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1987-02-26 / 2010-11 증축 (40yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 10대(승용 8대 비상용 2대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 325대(자주식 325대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 추가설치불가 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 영등포구 여의도동 16-2 |
|---|---|
| 지하철역 | 9호선 국회의사당역 6~7분 거리 |
