2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
1,061 py
(VAT별도)
월임대료
11,970 만원
월관리비
0 만원
보증금
147,000 만원
월고정비용
11,970 만원
관리비
실비정산
전용면적당비용
11.28 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
한솔필리아의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
1.건물 소개
한솔필리아는 서울 강남구 역삼로 310(역삼동 755)에 위치한 대규모 복합용도 건물입니다. 지하 5층~지상 5층 규모로 연면적 47,716.36㎡, 건축면적 4,413.16㎡이며 철골철근콘크리트조로 건축되었습니다. 건물용도는 판매시설, 업무시설, 종교시설, 근린생활시설로 구성되며 사용승인일은 1999년 3월 4일입니다.
2.입지 및 업무환경
한솔필리아는 역삼로에 위치하며 분당선 한티역에서 약 511m, 도보 7~8분 거리에 있습니다. 테헤란로와 선릉역 일대의 업무지구 및 상업지역과 연결되며, 주변에 오피스빌딩과 금융기관, 음식점, 카페 등 업무와 생활에 필요한 시설이 형성되어 있습니다.
3.건물 특징
기준층 전용면적은 3,507.44㎡(약 1,061.0평), 전용률은 50.52%입니다. 승강기는 총 4대로 모두 승용이며, 주차공간은 총 375대로 자주식 375대가 마련되어 있습니다. 냉난방시설은 별도로 설치되어 있지 않습니다. 대규모 기준층 공간과 넉넉한 자주식 주차시설을 갖추고 있어 대형 업무공간이나 여러 조직이 함께 사용하는 복합적인 업무·상업 공간으로 활용할 수 있는 시설 구성을 갖추고 있습니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 6,942.15m² / 전용 3,507.44m² |
|---|---|
| 전용율 | 50.52% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 21.17만원 / 임대료 1.72만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하5층, 지상5층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 47,716.36m² |
| 건축면적 | 4,413.16m² |
| 건물용도 | 판매시설,업무시설,종교시설,근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1999-03-04 (28yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 4대(승용 4대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 375대(자주식 375대 ) |
| 냉난방 | 냉난방시설 없음 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 역삼동 755 |
|---|---|
| 지하철역 | 분당선 한티역 7~8분 거리 |
