2025년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
144 py
(VAT별도)
월임대료
2,473 만원
월관리비
989 만원
보증금
24,728 만원
월고정비용
3,462 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
24.01 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
대공빌딩의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
임대 문의하기
대공빌딩은 서울 강남구 테헤란로 126(역삼동 823-21)에 위치한 중형 오피스빌딩입니다. 지하 4층, 지상 17층 규모에 연면적 12,970.64㎡로 구성되어 있으며, 1992년 7월 16일 사용승인을 받은 철골철근콘크리트구조의 업무·운동시설입니다. 테헤란로 업무권역에서 2호선 역삼역을 도보로 이용할 수 있어 강남권 오피스를 찾는 기업이 검토하기 좋은 입지를 갖추고 있습니다.
역삼역과 테헤란로를 함께 이용하는 업무 입지
대공빌딩은 테헤란로에 접해 있으며 지하철 2호선 역삼역에서 도보 약 6~7분 거리입니다. 테헤란로를 따라 형성된 강남 주요 업무지역에 자리해 역삼동과 강남역 일대의 업무·상업 인프라를 함께 활용하기 좋은 위치입니다.
전용 476.56㎡의 기준층과 자주식 주차
기준층 전용면적은 476.56㎡(약 144.2평), 전용률은 58.30%입니다. 승강기는 총 3대로 승용 2대와 비상용 1대로 구성되어 있습니다. 주차공간은 총 80대이며 모두 자주식으로 운영되고, 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 기준층 규모와 건물 시설 구성을 함께 살펴볼 수 있어 중형 면적대의 업무공간을 검토하는 기업이 임차 조건과 함께 비교하기 좋은 건물입니다.
기준층 임대시세 2025년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 817.45m² / 전용 476.56m² |
|---|---|
| 전용율 | 58.30% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 30.25만원 / 임대료 3.02만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.21만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상17층 | 중형 |
|---|---|
| 연면적 | 12,970.64m² |
| 건축면적 | 629.20m² |
| 건물용도 | 운동시설 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 1992-07-16 (35yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 3대(승용 2대 비상용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 80대(자주식 80대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 추가 설치 불가 |
위치정보
| 지번주소 | 서울 강남구 역삼동 823-21 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 강남역 5~6분 거리 |
