씨티센터타워

씨티센터타워는 서울 중구 수표로 34, 저동2가에 위치한 지하 2층·지상 18층 규모의 업무시설입니다. 1969년 12월 5일 사용승인을 받은 기존 건물을 2014년 대규모 리모델링해 현재의 오피스 빌딩으로 재구성했으며, 연면적 37,266.44㎡ 규모로 도심권에서 대형 면적을 운영할 수 있는 업무공간을 제공합니다.

을지로3가역 도보권의 도심 업무 입지

지하철 2호선 을지로3가역에서 도보 약 3~4분 거리에 위치해 있으며, 2·3호선을 이용할 수 있어 종로·광화문과 을지로를 비롯해 강남권으로 이동하기 편리합니다. 수표로를 중심으로 을지로와 충무로 업무지역이 인접해 있어 서울 도심권에 거점을 두려는 기업이 활용하기 좋은 입지입니다.

약 490.8평 기준층과 대형 오피스 시설

기준층 전용면적은 1,622.41㎡(약 490.8평), 전용률은 72.25%입니다. 승강기는 총 7대로 승용 5대와 비상용 2대로 구성되며, 주차공간은 총 91대로 자주식 11대와 기계식 80대를 갖추고 있습니다. 냉난방은 중앙 방식으로 운영됩니다. 한 개 층에서 약 490평 규모의 전용면적을 확보할 수 있어 비교적 넓은 단일 업무공간을 검토하는 기업에도 활용도가 높은 건물입니다.

쌍용빌딩에서 씨티센터타워로 이어진 변화

이 건물은 오랫동안 쌍용그룹 사옥으로 사용된 옛 쌍용빌딩으로, 2014년 전면적인 리모델링을 거치며 씨티센터타워로 새롭게 정비됐습니다. 당시 충무로 일대는 노후 건축물의 활용도를 높이기 위한 리모델링 활성화 시범구역으로 지정돼 있었으며, 씨티센터타워는 해당 시범구역에서 처음으로 리모델링 사용승인을 받은 사례입니다. 공사 과정에서 건물의 내진성능과 단열 성능을 보강하고 연면적도 확대해 기존 도심 오피스를 현대적인 업무시설로 재구성했습니다.

이후 2018년 하나대체투자자산운용의 운용자산으로 편입됐으며, 2026년에는 페트라빌자산운용으로 자산이 이전되면서 도심 대형 오피스 자산으로서의 운영 이력을 이어가고 있습니다.