충정빌딩

충정빌딩은 서울 서대문구 통일로 135, 충정로2가 2-2에 위치한 지하 5층·지상 15층 규모의 중대형 업무시설입니다. 1996년 1월 17일 사용승인을 받았으며 연면적은 19,725.29㎡입니다. 서대문역과 매우 가까운 통일로 대로변에 자리해 도심권 출퇴근과 외부 업무 이동을 함께 고려하는 기업이 검토하기 좋은 오피스입니다.

서대문역 도보 1~2분의 도심 접근성

5호선 서대문역에서 도보 1~2분 거리에 위치해 지하철 접근성이 좋습니다. 통일로를 따라 광화문·시청·서울역 방면으로 이동하기 편리하고, 주변에는 업무시설과 상업시설이 함께 형성돼 있어 도심 업무거점으로 활용하기 좋은 입지입니다. 서울역과 종로·광화문권을 오가는 임직원이나 외부 방문객의 이동 동선을 구성하기에도 수월합니다.

기준층 전용 193.0평과 169대 주차시설

기준층 전용면적은 638.02㎡(약 193.0평), 전용률은 49.74%입니다. 철골철근콘크리트조로 건축됐으며 승강기는 총 8대로 승용 4대와 비상용 4대로 구성됩니다. 주차공간은 총 169대로 자주식 75대와 기계식 94대를 갖추고 있으며 냉난방은 중앙 냉난방 방식입니다. 기준층 규모가 비교적 큰 편이어서 일정 규모 이상의 독립적인 사무공간을 검토하는 기업이 함께 살펴볼 수 있습니다.

1990년대부터 이어진 서대문 업무거점

충정빌딩은 1990년대 중반부터 서대문역 일대의 업무시설로 활용돼 왔습니다. 과거 공시자료에는 기업 영업본부와 영업조직이 충정빌딩 여러 층을 임차해 사용한 사례가 남아 있어, 장기간 기업 업무공간으로 활용돼 온 건물의 성격을 보여줍니다. 서대문역과 광화문·서울역 사이에 위치한 입지 특성상 도심권 영업조직이나 관리부서가 거점을 두기 적합한 업무환경을 형성해 왔습니다.