2026년 기준 오피스 임대료 시세
전용면적
101 py
(VAT별도)
월임대료
988 만원
월관리비
483 만원
보증금
11,488 만원
월고정비용
1,470 만원
관리비
전기 별도
전용면적당비용
14.60 만원
오피스파인드가 확보한 최신 임대정보를 기반으로 제공하는 시세 정보 입니다.
실제 임대조건 및 공실 여부는 변동될 수 있습니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
준타워의 현재 임대가능 여부와 상세 조건을 확인해 드립니다. 문의 남겨 주세요.
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건물 소개
준타워는 서울 중구 퇴계로 385(흥인동 132)에 위치한 업무시설 및 근린생활시설 복합 건물입니다. 지하 5층, 지상 12층 규모이며 연면적은 7,607.54㎡, 건축면적은 462.27㎡입니다. 철근콘크리트구조로 건축되었으며 2013년 7월 2일 사용승인을 받았습니다.
입지 및 업무환경
준타워는 퇴계로 대로변에 위치하며 2호선과 6호선이 지나는 신당역을 도보로 이용할 수 있습니다. 신당동과 동대문 일대의 업무·상업지역이 인접해 있어 음식점과 카페 등 업무생활에 필요한 편의시설을 이용하기 편리하며, 퇴계로와 다산로를 통해 을지로와 종로 등 도심 주요 지역으로 이동할 수 있습니다.
건물 특징
기준층 전용면적은 332.89㎡(약 101평), 전용률은 52.18%입니다. 승강기는 총 2대의 승용승강기로 구성되어 있으며, 주차공간은 총 24대로 자주식 주차가 가능합니다. 냉난방은 천정형 냉난방기를 개별 가동하는 방식입니다. 기준층 전용면적이 약 101평으로 중소 규모의 독립적인 업무공간을 구성할 수 있으며, 자주식 주차와 개별 냉난방 방식은 실제 사무실 운영 시 고려할 수 있는 시설 요소입니다.
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 638.02m² / 전용 332.89m² |
|---|---|
| 전용율 | 52.18% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 18.01만원 / 임대료 1.55만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.76만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하5층, 지상12층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 7,607.54m² |
| 건축면적 | 462.27m² |
| 건물용도 | 1종,2종 근린생활시설,업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2013-07-02 (14yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 2대(승용 2대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 24대(자주식 24대 ) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
위치정보
| 지번주소 | 서울 중구 흥인동 132 |
|---|---|
| 지하철역 | 6호선 신당역 2~3분 거리 |
