서울 성동구 광나루로 232(성수동2가 299-1)에 위치한 정암빌딩은 성수동 준공업지역 내 대로변 입지에 자리한 중소형 빌딩형 업무시설로, 성수동 오피스 임대 수요가 꾸준히 증가하는 지역에서 주목받는 건물입니다. 지하 2층, 지상 9층 규모로 구성되어 있으며 연면적 1,435.58평, 건축면적 140.55평의 효율적인 구조를 갖추고 있습니다. 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 높고, 2020년 6월 30일 사용승인을 받은 신축급 오피스로 현대적인 설계 기준을 충실히 반영했습니다. 건폐율 54.62%, 용적률 395.36%를 적용해 토지 활용도가 높으며, 깔끔하고 세련된 외관이 기업의 브랜드 이미지를 돋보이게 합니다.

정암빌딩은 교통 접근성이 뛰어난 성수동 오피스로 평가됩니다. 지하철 2호선 성수역에서 도보 약 8분 거리에 위치해 대중교통 이용이 편리하며, 광나루로 대로변에 접해 차량 진입이 용이합니다. 인근에는 성수동2가삼거리, 강변북로, 동부간선도로 등이 가까워 서울 주요 업무지로의 접근성이 탁월합니다. 성수동 일대는 서울 중심부와 강남권을 연결하는 입지로 교통 효율성이 높아 다양한 업종의 기업이 선호하는 지역입니다.

2020년 완공된 정암빌딩은 신축급 오피스로서 성수동 내 오피스 시장의 경쟁력을 강화하고 있습니다. 공장지대에서 복합업무·상업지구로 전환 중인 성수동의 특성상, 신축 오피스 수요가 빠르게 증가하고 있으며 정암빌딩은 이러한 시장 흐름에 부합하는 현대적 시설을 갖추고 있습니다. 외관은 밝은 색상의 마감재와 직선형 디자인으로 구성되어 도시적이고 전문적인 이미지를 연출하며, 합리적인 평면 구조로 중소기업과 스타트업에게 적합한 업무공간을 제공합니다.

내부는 실용성과 효율성을 고려해 구성되었습니다. 기준층 층고는 약 2.7m로 개방감이 뛰어나며, 냉난방 설비는 개별 설치가 가능한 구조로 입주 기업의 요구에 맞게 맞춤형 환경 조성이 가능합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 2대와 기계식 42대를 포함해 총 44대 규모를 확보하고 있습니다. 층당 2대 기준의 주차 운영 체계를 갖추고 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

정암빌딩은 성수동 오피스 특유의 트렌디한 환경을 반영한 입지를 갖추고 있습니다. 인근에는 성수연방, 언더스탠드애비뉴, 카페거리 등 창의 산업 종사자와 젊은 기업인들이 선호하는 문화공간이 조성되어 있습니다. 또한 은행, 병원, 음식점, 편의점 등 생활 인프라가 풍부하며, 한강공원과도 인접해 있어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 성수동 일대는 각종 재개발과 리모델링 사업이 활발해 향후 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가됩니다.

입주에 적합한 업종으로는 IT개발, 디자인, 패션, 콘텐츠 제작, 영상·광고 관련 기업 등이 있으며, 소규모 전문사무실이나 연구·컨설팅 기업에도 알맞은 환경을 갖추고 있습니다. 성수동 정암빌딩 오피스는 공간 효율성과 창의적인 분위기를 모두 갖춘 업무공간으로, 다양한 산업군의 기업이 활용하기 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

정암빌딩은 성수역 인근의 뛰어난 접근성, 신축급 설계, 세련된 외관, 효율적인 주차 기준을 갖춘 성수동 오피스로 평가됩니다. 업무 효율성과 공간 활용성을 중시하는 기업에게 실용적이면서도 브랜드 이미지를 강화할 수 있는 공간으로, 성수동에서 중소형 오피스를 찾는 기업들에게 이상적인 선택지가 되고 있습니다.