서울 강남구 대치동 테헤란로84길 12에 위치한 KR빌딩은 지상 9층 규모의 중소형 오피스 건물로, 강남 비즈니스 중심축에 자리잡은 입지적 장점이 돋보이는 건물입니다. 대치동과 삼성역 인근이라는 지리적 위치 덕분에 업무 접근성과 생활 편의성이 뛰어나, 사무 공간을 찾는 중소기업이나 스타트업에게 알맞은 환경을 제공합니다.

이 건물은 지하철 2호선 삼성역과 가까워 대중교통을 이용한 출퇴근이 매우 용이하며, 테헤란로와도 인접해 차량 접근성 또한 우수합니다. 이처럼 대중교통과 도로망 모두 양호한 교통환경은 직원들의 출퇴근 편의뿐 아니라 고객 응대 및 외부 미팅 시에도 큰 이점을 제공합니다.

KR빌딩은 대형 오피스 건물보다는 한층 효율적인 공간을 선호하는 기업들에게 적합한 구조를 갖추고 있으며, 업무 밀도가 높은 테헤란로 이면에 위치하면서도 비교적 조용한 업무 환경을 기대할 수 있습니다. 건물은 지상 9층 규모로, 층당 임대면적이 크지 않기 때문에 공간 효율성과 독립성이 필요한 기업들에게 매력적인 선택지입니다.

대치동 및 삼성역 인근이라는 입지 특성상 주변에는 다양한 식음료 매장, 편의점, 금융기관 등이 밀집해 있어 임직원들의 일상적인 편의는 높은 수준으로 보장될 것으로 예상됩니다. 건물 내부 구조는 소형 오피스 기준으로 효율적인 평면 구성을 갖출 가능성이 높으며, 입주 기업의 사무환경 구성에 유연하게 대응할 수 있을 것으로 판단됩니다.

입주 업종으로는 IT 스타트업, 컨설팅 기업, 마케팅 대행사, 법률사무소 등 중소규모 전문 서비스 기업에 적합하며, 테헤란로라는 상징적 비즈니스 입지를 고려할 때 대외 신뢰도가 중요한 업종에게 특히 추천할 수 있습니다.

KR빌딩은 규모는 다소 작지만 강남 핵심 지역이라는 입지, 삼성역과의 우수한 접근성, 조용한 업무 환경 등을 고루 갖춘 중소형 오피스 건물입니다. 향후 입주를 고려하는 기업이라면 세부 정보를 확보한 후, 현장 실사를 통해 공간 구성과 시설 상태를 면밀히 검토해보는 것을 권장드립니다.