하스오토메이션코리아사옥은 서울 영등포구 문래북로에 자리한 중소형 규모의 업무시설로, 지하 2층부터 지상 9층까지 구성된 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 2013년에 준공된 비교적 준신축급 사옥으로, 연면적 대비 건축면적이 슬림한 편이어서 층별 공간 활용도가 뛰어난 것이 특징입니다. 업무시설 용도로 계획된 건물답게 실사용 중심의 구조를 갖추고 있으며, 바닥난방과 천정형 냉난방을 함께 적용해 계절별로 유연하게 실내 환경을 조절할 수 있는 점도 장점입니다.

교통 접근성은 문래동 업무지구라는 입지적 강점이 돋보입니다. 지하철 2호선 문래역이 도보 약 6분 거리에 있으며, 5호선 영등포구청역도 도보 약 10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 건물은 이면도로에 위치해 차량 이동의 혼잡도가 상대적으로 낮고, 문래동 특유의 업무·문화·제조가 혼재된 입지를 자연스럽게 활용할 수 있습니다. 외부 방문이 잦거나 직원들의 일상적 이동이 많은 기업에게도 부담 없는 접근성을 제공합니다.

건축적 측면에서는 철근콘크리트 구조로 안정성을 확보하고 있으며, 업무시설에 적합하도록 층별로 독립적인 구성으로 설계되었습니다. 바닥난방과 개별 가동이 가능한 천정형 냉난방 시스템이 적용돼 계절 변화에 따른 실사용 편의성이 높고, 준공업지역 내에 위치한 만큼 다양한 업종이 유연하게 활용할 수 있는 여지를 갖추고 있습니다. 연면적이 약 850평 규모로 중소규모 기업이나 독립형 사무공간을 찾는 기업에게 적합한 구조입니다.

내부 인프라는 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 1대와 기계식 38대를 포함해 총 39대를 수용할 수 있습니다. 중소형 건물 기준에서는 비교적 충분한 편이며, 임대면적 기준으로 운영되는 주차 배정 체계가 마련되어 있어 기업 규모에 맞춰 주차 계획을 수립할 수 있습니다. 실사용 중심의 사옥 형태인 만큼 내·외부 동선이 효율적으로 구성되었을 가능성이 높습니다.

문래동은 최근 몇 년간 빠르게 변화한 지역으로, 산업·업무시설과 함께 문화공간, 카페, 식당 등이 다수 자리하며 창작·기술 기반 기업들이 지속적으로 유입되고 있습니다. 건물 주변에는 다양한 편의시설이 도보권에 위치해 있어 직원들의 생활 만족도를 높일 수 있으며, 문래역–영등포구청역 축을 중심으로 이동 동선도 편리하게 형성되어 있습니다. 문래동 특유의 창의적·도심형 업무환경을 활용하고자 하는 기업에게 적합한 입지입니다.

하스오토메이션코리아사옥은 독립적인 업무공간을 필요로 하는 중소규모 기업, 크리에이티브 기반 기업, IT·기술기업, 소규모 전문 서비스 업종 등 다양한 기업이 활용할 수 있는 건물입니다. 조용한 업무환경을 선호하는 기업이나, 개별 냉난방 제어를 중요하게 생각하는 기업에게도 긍정적인 선택지가 됩니다. 준공업지역 내 위치한 만큼 제조 기반 보조 기능이 필요한 기업에게도 활용도가 있을 수 있습니다.

문래동 오피스 시장은 꾸준한 수요가 유지되고 있으며, 특히 중·소형 독립형 사무공간에 대한 선호가 높아진 상황입니다. 하스오토메이션코리아사옥은 교통 접근성, 실사용 중심 구조, 문래동 특유의 업무·문화 환경을 모두 갖추고 있어 실수요 기반 기업에게 적합한 업무시설로 평가할 수 있습니다.