KT민락빌딩은 경기도 의정부시 용현로 168(민락동 697)에 위치한 중형 규모의 빌딩형 업무시설로, 의정부 송산역 인근의 주요 간선도로변에 자리하고 있습니다. 지하 1층, 지상 6층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 4,013.10평, 건축면적 617.33평의 준대형급 건물입니다. 1999년 11월 29일 사용승인을 받은 이후 꾸준한 관리와 시설 개선을 통해 안정적인 업무환경을 유지하고 있으며, 의정부 북부권 내 대표적인 공공·업무시설로 평가받고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 안정성이 뛰어나며, 건폐율 22.89%, 용적률 119.33%의 여유 있는 부지 구성으로 주변 개방감이 돋보입니다. 주 용도는 전신전화국으로 등록되어 있으나, 사무공간이나 연구소, 공공기관 사무실 등 다양한 형태로 활용이 가능합니다. 통신시설 기반의 구조를 바탕으로 설비와 전력 인프라가 안정적으로 구축되어 있어, 정보통신·행정·서비스업 등 기술 기반 기업에도 적합한 건물입니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 사계절 쾌적한 온도를 유지할 수 있으며, 에너지 효율과 유지관리 편의성을 동시에 확보하고 있습니다. 층고는 표준 오피스 기준으로 설계되어 개방감 있는 공간 활용이 가능하며, 층별 독립 운영도 용이합니다. 승강기는 총 1대(승용 1대)가 설치되어 있으며, 규모 대비 효율적인 수직 동선을 제공합니다.

주차시설은 총 131대 규모의 자주식 주차장이 확보되어 있어, 입주사 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 대지면적은 2,696.87평으로 넓은 부지를 보유하고 있으며, 외부 진출입이 편리한 구조로 차량 이동이 원활합니다. 건물 내에는 구내식당이 마련되어 있어 직원들이 편리하게 식사를 해결할 수 있으며, 내부 공간 또한 실용적인 구조로 구성되어 있습니다.

KT민락빌딩은 의정부 송산역에서 약 11분 거리에 위치해 있으며, 송산IC와 호원IC, 용현로, 민락로 등 주요 도로망과 가까워 차량 접근성이 매우 뛰어납니다. 인근에는 의정부 민락2지구와 탑석동, 용현동 일대의 주거단지가 형성되어 있어 풍부한 생활 인프라와 유동 인구를 확보하고 있습니다. 또한 서울과 양주를 잇는 광역 교통망과 연계되어 기업의 접근성과 업무 효율성을 높여주는 입지를 갖추고 있습니다.

외관은 안정감 있는 철근콘크리트 마감 구조로 이루어져 있으며, 실용적이면서도 단정한 이미지를 제공합니다. 넓은 부지를 기반으로 조성된 단정한 전면부와 주차장 배치는 접근성과 개방감을 동시에 확보하고 있습니다. 내부는 기능성과 효율성을 중심으로 구성되어 있어, 공공기관, 기업 사무소, 데이터 관리시설 등 다양한 업종의 맞춤형 공간 구성에 유리합니다.

KT민락빌딩은 구내식당을 포함한 기본 편의시설을 갖추고 있으며, 건물 운영은 체계적인 관리 시스템을 통해 안정적으로 이루어지고 있습니다. 기준 계약기간은 24개월이며, 장기 임대에도 적합한 안정적 환경을 제공합니다. 실속 있는 관리 체계와 효율적인 공간 구조 덕분에 입주사 만족도가 높은 편입니다.

KT민락빌딩은 의정부 북부권의 주요 도로변에 위치한 중형급 오피스 빌딩으로, 안정적인 구조, 편리한 교통 접근성, 충분한 주차시설을 모두 갖춘 실속형 업무공간입니다. 통신 기반의 견고한 설비와 쾌적한 근무환경을 바탕으로, 공공기관, 기술기업, 전문서비스 기업 등 다양한 업종이 효율적으로 운영할 수 있는 최적의 오피스로 평가받고 있습니다.