서울 송파구 오금로11길 12에 위치한 효창플라자(구 보광타워)는 방이동과 잠실을 잇는 핵심 입지에 자리한 중소형 복합 업무용 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 6층 규모로 연면적 약 1,804평, 건축면적 227평의 철근콘크리트 구조 건물로, 내구성과 안정성이 뛰어납니다. 2019년 2월 사용승인을 받은 신축급 건물로, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있습니다. 세련된 외관과 효율적인 공간 설계 덕분에 송파권 내에서도 활용도가 높은 오피스로 평가받고 있습니다.

효창플라자는 2호선 잠실역 인근에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 잠실역은 2호선과 8호선이 교차하는 더블노선 환승역으로, 서울 전역으로 이동이 편리하며, 버스노선과 주요 간선도로가 교차하는 교통 중심지입니다. 차량 이용 시에는 오금로, 올림픽로, 위례성대로를 통해 강남, 문정, 위례, 강동 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 송파IC를 통해 수도권 주요 도로망으로의 접근도 용이합니다.

건축적으로는 철근콘크리트 구조를 바탕으로 한 안정적인 설계가 돋보입니다. 외관은 유리 커튼월과 석재 마감이 조화를 이루며, 모던하고 밝은 이미지를 제공합니다. 내부는 층별 독립형 구조로 설계되어, 임차 기업의 업무 형태에 맞게 자유로운 공간 구성과 인테리어 시공이 가능합니다. 채광이 우수한 개방형 평면 구조로 쾌적한 근무환경을 조성하며, 층별·호실별 냉난방 시스템 설치가 가능해 에너지 효율을 높일 수 있습니다.

효창플라자는 총 2대의 승용 엘리베이터를 갖추고 있으며, 기계식 주차설비를 통해 총 54대의 차량을 수용할 수 있습니다. 임대면적 기준에 따른 주차 배정이 가능하며, 주차 배차 관리가 체계적으로 운영되어 차량 이용이 많은 기업도 효율적인 주차가 가능합니다. 공용부와 외부 출입구는 정기적인 유지보수가 이루어지고 있어 청결하고 쾌적한 환경을 유지합니다.

주변 환경 역시 탁월합니다. 효창플라자는 잠실역 상권과 방이동 생활권 사이에 위치해 송파구 내에서도 상업성과 주거 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 인근에는 송파구청, 올림픽공원, 방이시장, 롯데월드타워가 있으며, 도보권 내에는 다양한 카페, 식당, 병원, 은행, 편의점이 밀집해 있습니다. 공원과 녹지 공간이 가까워 쾌적한 근무 여건을 제공합니다.

입주사로는 스타트업, IT기업, 디자인 스튜디오, 교육기관, 전문직 사무소 등 다양한 업종이 적합합니다. 층별 독립 운영이 가능하여 기업 규모와 성격에 따라 유연하게 공간을 활용할 수 있으며, 업무공간과 근린상업시설을 함께 운영하려는 기업에게도 알맞습니다. 업무 효율과 접근성을 모두 고려한 건물 설계로, 실질적인 공간 활용성이 높은 것이 장점입니다.

효창플라자(구 보광타워)는 잠실역 인근이라는 입지적 장점과 신축급 건축 품질, 체계적인 주차 시스템을 두루 갖춘 복합 오피스 빌딩입니다. 송파구 중심권에서 접근성, 쾌적한 환경, 효율적인 공간 구조를 모두 만족시키는 실속형 오피스로, 장기 입주를 고려하는 기업에게 안정성과 경쟁력을 동시에 제공하는 건물로 평가됩니다.