부산광역시 동구 중앙대로 244, 초량동 1193-1에 위치한 흥국생명 부산빌딩은 부산역과 초량역 사이 중심상권에 자리한 중대형 규모의 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 15층 규모로 구성된 이 건물은 연면적 5,563.45평, 건축면적 281.63평, 대지면적 408.98평의 효율적인 공간 비율을 갖추고 있으며, 2020년 7월 1일 사용승인을 받아 최신 설비와 세련된 인테리어를 갖춘 신축급 업무시설입니다.

건물은 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 견고한 내진 성능과 내구성을 확보했으며, 건폐율 68.86%, 용적률 955.11%로 도심지 내에서도 공간 활용도가 매우 높습니다. 외관은 전면 유리 커튼월과 고급 석재 마감으로 설계되어 도시적인 세련미를 강조하고 있으며, 내부는 층별 독립성과 개방감을 모두 고려한 효율적인 평면 구성을 갖추고 있습니다.

냉난방은 중앙 시스템 기반으로 운영되며, 층별 혹은 구역별 조정이 가능해 계절 변화나 업무 특성에 따라 유연하게 대응할 수 있습니다. 승강기는 승용 3대와 비상화물용 1대 등 총 4대가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간대에도 원활한 수직 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식 59대, 기계식 89대를 포함해 총 148대 규모로 구성되어 있어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 공용휴게공간이 마련되어 있어 입주사 직원들이 쾌적한 휴식 시간을 보낼 수 있는 여유로운 업무환경을 제공합니다.

입지적으로는 부산 1호선 초량역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권으로, 부산역 및 중앙동 업무지구와의 접근성이 탁월합니다. 차량 이용 시 중앙대로, 충장대로, 초량로를 통해 부산 주요 지역으로 이동이 용이하며, 북항재개발지구 및 중앙동 금융권과 인접해 높은 업무 연계성을 자랑합니다.

주변 환경은 금융기관, 오피스 빌딩, 공공기관, 상업시설이 조화를 이루는 복합 업무 중심지로, 비즈니스 및 행정 수요가 풍부한 지역입니다. 인근에는 부산역, 부산항국제여객터미널, 관공서, 호텔, 카페거리 등이 위치해 직장인과 방문객 모두에게 편리한 생활 인프라를 제공합니다.

흥국생명 부산빌딩은 최신 설비와 세련된 디자인, 탁월한 접근성을 두루 갖춘 부산 동구의 대표 오피스로 평가됩니다. 안정적인 관리 시스템과 쾌적한 환경을 기반으로 기업의 이미지 제고와 업무 효율성을 동시에 충족시킬 수 있는 공간으로, 금융·서비스·IT·전문직종 등 다양한 업종의 입주에 적합한 고급 오피스 빌딩입니다.