서울 은평구 통일로 715, 대조동 15-9에 위치한 WB은평타워는 불광역 초역세권 입지의 중형 복합업무시설입니다. 지하 5층, 지상 13층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 설계된 건물로, 연면적은 약 4,482평, 건축면적은 248평, 대지면적은 462평 규모입니다. 2019년 3월 29일 사용승인을 받은 신축급 오피스로, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있습니다. 내진 구조 설계로 안정성이 높고, 현대적인 외관과 효율적인 내부 공간 설계로 지역 내에서 높은 평가를 받고 있습니다.
WB은평타워는 지하철 3호선 불광역에서 도보 약 2분 거리에 있으며, 통일로 대로변에 바로 접해 있어 교통 접근성이 탁월합니다. 내부순환로와 강변북로 진입이 용이해 여의도, 마포, 종로, 강남 등 주요 업무지구로 이동이 빠릅니다. 불광역과 연신내역 사이 상업 중심지에 위치해 유동인구가 많고, 인근 주거지역과의 접근성도 좋아 출퇴근 편의성이 뛰어납니다.
2019년 준공된 이 건물은 은평구 불광동 일대의 업무시설 수요를 견인한 대표적인 신축 오피스로, 세련된 외관과 실용적인 공간 구성으로 주목받고 있습니다. 준공 이후 꾸준한 관리와 유지보수를 통해 청결하고 쾌적한 컨디션을 유지하고 있으며, 인근 대형 상권과 공공기관의 확장에 따라 입지적 가치도 더욱 높아졌습니다.
철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 내진성이 우수하며, 외관은 유리 커튼월과 석재 마감이 조화를 이루어 현대적이고 세련된 인상을 줍니다. 층별로 기둥이 최소화된 사각형 평면 구조로, 공간 효율성이 높고 사무실 배치가 자유롭습니다. 총 4대의 엘리베이터(승용 3대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있으며, 층별로 냉난방 시스템을 개별적으로 제어할 수 있는 구조로 설계되었습니다.
주차시설은 자주식 102대 규모로 충분한 여유를 갖추고 있으며, 건물 내 진출입 동선이 넓어 이용이 편리합니다. 층별로 독립적인 설비 시스템이 갖춰져 있으며, 관리비는 실비 기준으로 투명하게 운영됩니다. 근무시간은 입주사 형태에 따라 유연하게 조정 가능해 다양한 업종의 입주가 가능합니다.
주변에는 은평구청, 은평세무서, 은평경찰서, 불광보건소 등 주요 관공서가 밀집해 있으며, 병원, 은행, 음식점, 카페, 대형마트 등 생활편의시설이 풍부하게 조성되어 있습니다. 불광역 상권 중심부에 위치해 근무자와 방문객 모두가 편리하게 이용할 수 있는 입지 환경을 갖추고 있습니다.
현재 WB은평타워에는 IT기업, 디자인 스튜디오, 교육기관, 무역회사, 의료기관 등 다양한 업종이 입주해 있습니다. 쾌적한 업무환경과 효율적인 공간 구조를 갖춘 이 건물은 중소기업 본사, 학원, 연구소, 컨설팅회사, 전문 서비스업 등에도 적합합니다. 기둥이 적고 넓은 전용면적을 확보할 수 있어 기업의 브랜딩 오피스로도 손색이 없습니다.
WB은평타워는 교통 접근성, 주차 편의, 관리 효율성을 모두 갖춘 신축급 오피스로, 불광역을 중심으로 한 은평구 오피스 시장에서 경쟁력 있는 건물로 평가됩니다. 세련된 디자인과 안정된 관리체계, 그리고 실용적인 공간 구성이 조화를 이루며, 합리적인 조건의 중형 오피스를 찾는 기업에게 이상적인 선택지입니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,289.26㎡ 390py / 전용 644.63㎡ 195py |
|---|---|
| 전용율 | 50% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 42.49만원 / 임대료 4.25만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상13층 | 중형 |
|---|---|
| 연면적 | 4,482.42평 14,817.92㎡ |
| 건축면적 | 248.05평 820㎡ |
| 건물용도 | 업무시설,근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2019-03-29 (7yg) |
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 102대(자주식 102대 ) |
| 냉난방 | |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울 은평구 대조동 15-9 |
|---|---|
| 지하철역 | 3호선 불광역 2분 |
| 월임대료 | 1,657만원 | 월관리비 | 1,170만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 16,570만원 | 월고정비용 | 2,827만원 |
| 관리비 | 전용면적당비용 | 14.50만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |