부산광역시 해운대구 해운대로 335, 우동 1217-9에 위치한 삼화 센텀플러스는 해운대 센텀시티 일대의 중심입지에 자리한 중소형 규모의 업무 및 상업 복합시설입니다. 지하 1층, 지상 7층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 1,287.06평, 건축면적 216.27평, 대지면적 332.75평의 효율적인 공간비율을 갖추고 있습니다. 2020년 10월 31일 사용승인을 받은 신축급 건물로, 현대적인 외관과 쾌적한 업무환경을 제공하는 최신형 오피스 빌딩입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 건폐율 71.75%, 용적률 395.39%로 부지 활용 효율이 높습니다. 외관은 유리 커튼월과 모던한 마감재로 구성되어 세련된 도시 이미지를 강조하였으며, 층별로 독립된 공간 구성과 넓은 전면창 설계를 통해 가시성과 채광이 모두 우수합니다. 근린생활시설로 허가된 구조 덕분에 의료, 금융, 교육, 서비스업 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

냉난방은 임차인의 업종과 공간 특성에 따라 개별 시스템을 자유롭게 구성할 수 있도록 설계되었습니다. 기본 전력 용량과 덕트 인프라가 충분히 확보되어 있어 향후 설치나 업종 전환 시에도 유연하게 대응할 수 있습니다. 이는 에너지 효율성과 공간 활용성을 동시에 높여주는 장점으로 작용합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 주차장은 자주식 5대, 기계식 28대를 포함해 총 33대 규모로 운영됩니다. 관리비는 실비정산 방식으로 투명하게 운영되며, 임대 조건은 계약 형태와 기간에 따라 유연하게 조정할 수 있습니다.

삼화 센텀플러스는 교통 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 부산지하철 2호선 센텀시티역이 도보 약 4분, 부산동해선 벡스코역은 도보 1분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 차량 이용 시 해운대로와 센텀중앙로를 통해 해운대, 수영, 광안리 등 주요 상업지구로의 이동이 용이하며, 광안대교 및 동해고속도로 진입도 수월합니다.

주변은 센텀시티권역의 주요 오피스와 상업시설이 밀집한 지역으로, 벡스코, 신세계백화점 센텀시티점, 영화의전당, 부산MBC, 한국전력공사 부산울산본부 등 주요 기관이 인근에 있습니다. 또한 백화점, 쇼핑몰, 은행, 병원, 카페 등 다양한 생활 인프라가 풍부해 업무와 생활이 조화를 이루는 환경을 제공합니다.

삼화 센텀플러스는 센텀권역의 비즈니스 중심에 위치한 신축형 오피스 빌딩으로, 우수한 교통 접근성, 현대적인 설비, 세련된 외관을 모두 갖추고 있습니다. 공간 활용이 유연하고 관리체계가 투명해 중소기업, 의료·서비스업, 교육기관, 전문 사무업종 등 다양한 기업이 장기적으로 활용하기에 적합한 환경을 제공합니다. 특히 벡스코역과 인접한 입지적 장점과 센텀시티 상권의 시너지를 동시에 누릴 수 있는 실속형 업무공간으로 평가받고 있습니다.