스카이에비뉴빌딩은 강원특별자치도 춘천시 온의동 춘천로 대로변에 위치한 중소형 규모의 판매·업무시설 복합 빌딩으로, 남춘천역 생활권을 중심으로 형성된 상업·업무 수요를 안정적으로 수용해 온 건물입니다. 지하 3층부터 지상 5층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 2,830평 규모로 판매시설과 업무시설이 함께 계획된 구조를 갖추고 있습니다. 2017년 8월 사용승인을 받아 비교적 최근 연식의 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.

입지는 춘천로 대로변에 직접 접해 있어 차량 접근성과 외부 가시성이 우수한 편입니다. 경춘선 남춘천역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 대중교통 접근성도 함께 확보하고 있으며, 춘천 도심 주요 생활·상업 권역과의 연계가 비교적 수월한 위치에 해당합니다. 이러한 입지 조건은 방문 수요가 있는 판매시설과 상주형 업무시설 운영 모두에 실질적인 이점을 제공합니다.

건물은 대지면적 약 593평 위에 건폐율 약 55.2%, 용적률 약 247.9%로 계획된 제2종 일반주거지역 내 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 시공되어 판매·업무 복합 시설 운영에 필요한 구조적 안정성을 확보하고 있으며, 층별 공간 구성은 다양한 업종의 입점을 고려한 형태로 활용이 가능합니다.

수직 동선은 승용 엘리베이터 2대가 운영되고 있어, 상주 인원과 방문객의 이동을 무리 없이 지원합니다. 주차시설은 전면 자주식 주차 방식으로 총 91대를 수용할 수 있도록 마련되어 있어, 남춘천역 인근 입지와 건물 규모를 고려할 때 비교적 안정적인 주차 여건을 갖추고 있습니다.

냉난방 설비에 대한 구체적인 조건은 업종 및 공간 구성에 따라 확인이 필요한 구조이나, 비교적 최근 사용승인 건물인 만큼 임차 목적에 맞춘 설비 계획이 용이한 편입니다. 관리비 및 운영 조건은 건물 이용 형태에 따라 별도 검토가 가능합니다.

주변 환경은 온의동 일대를 중심으로 주거지역과 상업시설, 업무시설이 함께 형성된 구조를 보입니다. 인근에는 생활 편의시설과 음식점, 상업시설이 분포해 있어 근무 및 방문 동선이 비교적 효율적으로 이어질 수 있는 환경을 제공합니다.

스카이에비뉴빌딩은 판매시설, 일반 사무실, 전문 서비스업 등 남춘천역 접근성과 대로변 가시성을 함께 고려하는 업종에 적합한 빌딩입니다. 비교적 최근 연식과 실사용 중심의 규모, 충분한 주차 공간을 바탕으로 춘천 도심에서 상업·업무 공간을 검토하는 경우 충분히 고려할 수 있는 건물입니다.