KT가경빌딩은 충청북도 청주시 흥덕구 가경로161번길 20(가경동 1171)에 위치한 중소형 규모의 빌딩형 업무시설로, 청주 서부권 중심지인 가경동 일대의 안정적인 주거·업무 복합 지역에 자리하고 있습니다. 지하 1층, 지상 5층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 2,907.31평, 건축면적 438.83평의 중형급 통신·업무시설입니다. 1994년 8월 11일 사용승인을 받아 오랜 기간 지역 통신 기반시설로 활용되어 왔으며, 현재는 업무공간과 기술시설을 겸한 실용형 빌딩으로 운영되고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 라멘조 구조로 시공되어 내진 성능이 우수하고 내구성이 뛰어납니다. 주 용도는 통신시설(전신전화국) 외 업무시설로 등록되어 있으며, 통신 관련 기업, 공공기관, 사무소, 기술 지원센터 등 다양한 업종이 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 제1종 일반주거지역 내에 위치해 있으나, 업무 및 기술시설 운영이 가능하도록 설계된 복합형 빌딩으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방과 개별 냉난방이 혼합된 형태로 운영되어, 각 층별 혹은 구역별로 독립적인 온도 제어가 가능합니다. 이를 통해 에너지 효율을 높이고, 입주사의 업무 패턴에 맞춘 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 기준층 층고는 표준 오피스 기준으로 설계되어 개방감이 있으며, 층별로 독립된 구조를 갖추고 있어 소규모 사무실부터 기술 지원실까지 다양한 형태로 공간을 구성할 수 있습니다. 승강기는 총 1대(승용 1대)가 설치되어 있으며, 중층 규모의 건물로 이동 동선이 짧아 효율적입니다.

주차시설은 총 104대 규모의 자주식 주차장을 확보하고 있어, 중형 오피스로서 매우 우수한 수준을 자랑합니다. 대지면적은 1,473.17평으로 넉넉한 부지를 보유하고 있으며, 차량 진출입이 편리한 구조로 설계되었습니다. 건물은 이면도로에 위치해 있어 소음이 적고 조용한 업무환경을 제공하지만, 동시에 주요 간선도로와 가까워 도심 접근성도 뛰어납니다.

KT가경빌딩은 청주 서부권의 대표적인 업무지구인 가경동 일대에 위치하고 있으며, 주변에는 청주고속버스터미널, 가경공원, 롯데아울렛 청주점 등이 인접해 있습니다. 풍부한 생활 인프라와 상권이 조성되어 있어 근무환경이 쾌적하며, 직원들의 편의성이 높은 지역입니다. 또한 청주IC, 흥덕구청, 봉명동 상권 등과 인접해 있어 청주 도심 및 외곽 지역으로의 이동이 원활합니다.

외관은 철근콘크리트 구조 특유의 견고한 이미지와 함께 단정한 직선형 디자인으로 구성되어 있습니다. 오랜 기간 유지관리 상태가 우수하며, 통신 기반시설의 안정적인 이미지와 함께 전문적인 분위기를 제공합니다. 내부는 기능성과 실용성을 중심으로 설계되어 있으며, 사무공간과 기술장비실, 지원실 등이 효율적으로 배치되어 있습니다.

관리 체계는 안정적으로 운영되고 있으며, 기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있습니다. 관리비는 실비 기준으로 운영되거나 별도 조정이 가능한 형태로, 합리적인 비용 구조를 유지하고 있습니다. 시설 전반의 유지보수가 정기적으로 이루어지고 있어 입주 기업에게 신뢰도 높은 업무환경을 제공합니다.

KT가경빌딩은 청주 서부권의 대표적인 통신 기반 오피스 빌딩으로, 안정적인 구조와 효율적인 공간 설계, 여유로운 주차 여건을 갖춘 실속형 업무시설입니다. 조용하면서도 접근성이 뛰어난 입지 덕분에 공공기관, 기술기업, 서비스업 등 다양한 업종의 입주가 적합하며, 청주 가경지구 내에서 실용성과 효율성을 동시에 충족시키는 중형급 오피스로 평가받고 있습니다.