KT세종빌딩은 세종특별자치시 연서면 아홉거리길 100(월하리 948-8)에 위치한 중소형 규모의 빌딩형 업무시설로, 세종 북부권 주요 간선도로변에 자리한 방송통신시설용 건물입니다. 지하 1층, 지상 5층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 2,867.07평, 건축면적 465.07평의 중형급 건물입니다. 2000년 4월 1일 사용승인을 받아 꾸준한 관리가 이루어지고 있으며, 통신기반시설과 행정업무공간을 겸한 실용형 오피스로 운영되고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 견고하며, 내진 성능과 내구성이 우수합니다. 건폐율 18.15%, 용적률 85.55%의 여유 있는 비율로 설계되어 주변 개방감이 뛰어나고, 쾌적한 외부 환경과 함께 안정적인 건축 구조를 갖추고 있습니다. 주 용도는 방송통신시설로 등록되어 있으며, 공공기관, 통신 관련 기업, 연구소, 기술센터 등 다양한 업종이 입주 가능한 형태의 구조를 가지고 있습니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되며, 필요 시 추가 냉난방 설치도 가능합니다. 각 층별로 독립적인 온도 조절이 가능해 계절별 쾌적한 근무환경을 유지할 수 있습니다. 층고는 표준 오피스 수준으로 설계되어 개방감이 확보되어 있으며, 업무 효율성을 높이는 실용적인 공간 배치가 특징입니다. 승강기는 총 1대(승용 1대)가 설치되어 있으며, 규모에 맞는 효율적인 수직 동선을 제공합니다.

주차시설은 총 89대 규모의 자주식 주차장이 마련되어 있으며, 입주사 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 대지면적은 2,562.16평으로 여유로운 부지를 보유하고 있으며, 차량 진출입이 용이하도록 설계되어 있습니다. 건물은 대로변에 접해 있어 교통 접근성이 뛰어나고, 세종시청과 조치원 일대를 비롯해 세종 전역으로의 이동이 편리합니다.

KT세종빌딩은 세종 북부권의 주요 업무 축인 조치원·연서면 권역에 위치해 있으며, 주변에는 세종전통시장, 연서면사무소, 학교 및 공공기관 등 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 조용하면서도 접근성이 뛰어난 입지로, 행정기관 사무소, 기술 기반 기업, 연구시설 등 다양한 업종에서 안정적인 업무환경을 구축할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.

외관은 단정하고 견고한 직선형 구조의 철근콘크리트 마감으로 구성되어 있으며, 기능성과 실용성을 중심으로 설계되었습니다. 대로변에 위치해 가시성이 우수하며, 주변 녹지와 조화를 이루는 깔끔한 외관이 특징입니다. 내부는 단순하고 효율적인 업무공간 형태로 구성되어 있으며, 층별로 독립된 공간 구성이 가능해 입주 기업의 특성에 맞게 활용할 수 있습니다.

관리 체계는 실비정산 방식으로 운영되어 투명하고 합리적인 관리비 체계를 유지하고 있습니다. 기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있으며, 장기 임차 운영에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 관리 상태가 우수하며, 통신기반시설의 특성상 건물의 유지보수와 안전관리가 철저하게 이루어지고 있습니다.

KT세종빌딩은 세종 북부권의 대표적인 통신 기반 업무시설로, 넓은 부지와 안정적인 구조, 효율적인 관리 시스템을 모두 갖춘 실속형 오피스 빌딩입니다. 쾌적한 환경과 편리한 접근성을 기반으로, 공공기관, 기술기업, 연구시설 등에서 선호하는 업무공간으로 평가받고 있으며, 세종시의 균형발전 축을 따라 안정적인 입지 가치를 보유한 건물입니다.