대구광역시 달서구 성서로 419, 이곡동 1198-5에 위치한 국민연금 대구사옥은 성서산업단지 중심축에 자리한 중형 규모의 업무시설로, 공공기관 및 기업 사무용 건물로 활용하기 적합한 안정성과 효율성을 갖춘 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 6층으로 구성되어 있으며, 연면적 3,118.80평, 건축면적 438.27평, 대지면적 906.29평의 균형 잡힌 건축비율을 자랑합니다. 1997년 9월 23일 사용승인을 받아 현재까지 안정적인 관리와 운용이 이어지고 있으며, 공공기관 사옥으로서의 기능적 효율성이 높습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수합니다. 건폐율 48.36%, 용적률 199.41%로 부지 활용이 효율적이며, 중층 규모임에도 견고한 구조적 안정성을 확보했습니다. 외관은 단정하고 기능적인 형태로 마감되어 있으며, 공공업무시설 특유의 실용적인 디자인이 특징입니다. 내부는 층별 독립성과 개방성을 모두 확보한 구조로, 사무공간, 회의실, 민원업무공간 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

냉난방은 중앙 시스템 기반으로 운영되거나, 필요 시 개별 설비를 추가로 설치할 수 있는 구조로 구성되어 있습니다. 이는 임차인의 업무 형태나 인원 규모에 따라 유연하게 조정될 수 있도록 설계된 부분으로, 향후 유지관리 측면에서도 효율적입니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 건물 규모 대비 효율적인 배치를 통해 원활한 동선을 제공합니다. 주차장은 자주식 95대 규모로 운영되어 입주 기관 및 방문객 모두가 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 전기료 별도 실비 정산 방식으로 투명하게 운영됩니다.

국민연금 대구사옥은 교통 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 대구지하철 2호선 성서산업단지역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 차량 이용 시 성서로와 달구벌대로, 중부내륙고속지선을 통해 대구 시내 및 인근 지역으로의 이동이 원활합니다. 또한 성서IC, 금호JC 등 주요 도로망과의 연결성이 좋아 대구 외곽 및 타도시 접근성도 우수합니다.

주변 환경은 성서산업단지와 상업지구가 혼재된 지역으로, 기업체, 공공기관, 금융기관 등이 밀집해 있어 업무 연계성이 뛰어납니다. 인근에는 대형마트, 은행, 병원, 음식점 등 생활 편의시설이 다양하게 형성되어 있어 근무환경의 만족도가 높습니다.

국민연금 대구사옥은 공공업무시설로서의 안정성과 민간기업 사무공간으로서의 실용성을 모두 갖춘 중형급 오피스 빌딩입니다. 교통 접근성과 주변 인프라, 효율적인 공간 구성, 투명한 관리체계를 기반으로 장기 임차를 고려하는 공공기관, 연구소, 교육기관, 전문 서비스 기업 등에게 적합한 입지로 평가받고 있습니다.