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아이파크타워 서울시 강남구 영동대로 520 (삼성동 160)

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이 건물은 2호선 삼성역에 위치한 지상 15층 중대형건물 입니다.

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서울 강남구 영동대로 중심에 위치한 아이파크타워는 강남 비즈니스의 심장부에서 세련된 외관과 실용적인 공간을 자랑하는 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 15층 규모로 구성된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 2004년 11월 사용승인을 받아 지금까지 프라임급 업무시설로 꾸준히 유지·관리되고 있습니다. 연면적 약 7,986평, 건축면적 398평 규모의 중대형 오피스로, 효율적인 공간 활용과 고급 설계가 특징입니다.

 

아이파크타워는 2호선 삼성역 도보 약 8분, 9호선 봉은사역 도보 약 1분 거리에 위치한 더블역세권 오피스입니다. 영동대로와 테헤란로, 봉은사로가 교차하는 코엑스사거리 인근에 자리하고 있어 강남권 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 대중교통뿐 아니라 차량 접근성도 탁월해, 무역센터, 삼성역 일대, 현대백화점, 코엑스몰 등 주요 업무·상업지와의 연계성이 뛰어납니다.

 

아이파크타워는 현대산업개발(HDC) 그룹의 프리미엄 오피스 브랜드 ‘아이파크’ 라인으로 개발된 고급 업무시설입니다. 삼성동 무역센터 일대의 비즈니스 수요에 대응하기 위해 지어진 건물로, 준공 이후 금융기관, IT기업, 마케팅·컨설팅 전문기업 등 다양한 업종의 기업들이 입주해 있습니다. 브랜드 신뢰도와 입지 경쟁력을 모두 갖춘 대표적인 프라임급 오피스로 평가됩니다.

 

건축적으로는 철근콘크리트 구조를 기반으로 건폐율 49.78%, 용적률 700%의 효율적인 설계가 적용되었습니다. 외관은 고급 석재 마감과 유리 커튼월이 조화를 이루며, 삼성동 일대 고급 오피스군과 어우러지는 현대적인 인상을 줍니다. 중앙 냉난방 시스템이 전층에 적용되어 쾌적한 공조 환경을 유지하며, 관리 효율성도 높습니다. 기준층은 넓고 개방감 있는 구조로 다양한 사무공간 구성이 가능해 기업의 규모와 업종에 맞는 맞춤형 인테리어가 용이합니다.

 

총 5대의 승강기(승용 4대, 비상·화물용 1대)가 설치되어 효율적인 동선 관리가 가능하며, 주차장은 자주식으로 총 111대를 수용할 수 있습니다. 주차는 임대면적 120평당 1대 기준으로 운영되며, 월 정기주차도 가능합니다. 또한 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경 차량 이용 기업에게도 편리한 환경을 제공합니다. 관리비에는 냉난방 비용이 포함되어 있어 입주 기업의 관리 부담을 최소화했습니다.

 

아이파크타워 주변은 코엑스사거리를 중심으로 한 강남 대표 상권이 형성되어 있습니다. 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 파르나스타워, 봉은사, 삼성1동 주민센터 등 주요 상업·행정·문화시설이 밀집해 있으며, 각종 은행, 병원, 식당, 카페, 비즈니스 호텔 등이 도보권 내에 위치해 있습니다. 업무와 생활이 자연스럽게 공존하는 인프라 환경은 직원 만족도를 높이는 요인으로 작용합니다.

 

입주 업종으로는 금융, 컨설팅, IT, 마케팅, 전문 서비스 기업 등이 적합합니다. 고급스러운 외관과 안정된 관리 시스템, 더블역세권 입지 덕분에 중대형 법인의 본사나 지사 오피스로 활용도가 높습니다. 특히 코엑스, 현대백화점, 무역센터와 인접한 위치는 글로벌 비즈니스 네트워크 구축에도 유리합니다.

 

아이파크타워는 영동대로의 중심 입지, 현대적 설계, 그리고 HDC 브랜드의 신뢰성을 모두 갖춘 프라임 오피스로, 삼성동 무역센터 일대에서 품격 있는 오피스를 찾는 기업에게 이상적인 선택지입니다. 교통, 편의시설, 관리, 디자인까지 모든 면에서 완성도를 자랑하는 강남권 대표 업무시설로 평가받고 있습니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,800.40 544.62py / 전용 1,016.56 307.51py
전용율 56.46%
임대료 단가(py당) 보증금  150만원  /   임대료  15만원
관리비 단가(py당) 관리비  4.70만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상15층 | 중대형
연면적 7,986.63 26,402.08
건축면적 398.86 1,318.56
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2004-11-25 (22yg)

시설정보

승강기 총 5대(승용 4대 비상화물용 1대)
주차공간 총 111대(자주식 111대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 강남구 삼성동 160
지하철역 2호선 삼성역 8분, 9호선 봉은사역 1분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 308py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 8,169만원 월관리비 2,560만원
보증금 81,693만원 월고정비용 10,729만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 34.89만원
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주차운영 운영    
무료주차 기준 임대면적 120평당 1대
월 정기주차 36만원/대당(vat포함)