KT대구타워(본관)는 대구광역시 중구 동덕로 167(동인동2가 74-15)에 위치한 중형 규모의 업무용 빌딩으로, 대구 도심의 핵심 상권이자 행정·비즈니스 중심지인 국채보상공원 인근에 자리하고 있습니다. 방송통신시설(전신전화국)로 사용 승인을 받은 건물로, KT의 주요 거점 건물 중 하나이며, 안정적인 관리와 기술 인프라를 갖춘 대표적인 오피스 빌딩입니다.

이 건물은 2007년 1월 준공 후 2009년에 증축 및 내외부 리모델링을 완료하여 현대적인 업무환경을 조성하였습니다. 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 지하 4층부터 지상 12층까지 구성되어 있습니다. 연면적은 3,615.30평, 건축면적은 270.17평, 대지면적은 1,364.06평으로, 중형급 규모임에도 불구하고 탁 트인 부지 활용과 효율적인 공간 배치가 돋보입니다. 건폐율은 19.81%, 용적률은 201.33%로 여유로운 부지 내 배치로 인해 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

건물의 주요 용도는 방송통신시설로, KT의 데이터센터 및 사무실로 사용되고 있으며, 통신 인프라 기반이 잘 갖추어져 있습니다. 각 층은 업무시설로 구성되어 있으며, 개별 임차인별로 독립적인 운영이 가능한 구조로 설계되었습니다. 냉난방은 개별조작이 가능한 시스템으로, 입주사별로 에너지 사용을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

승강기는 총 3대(승용 2대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있으며, 층간 이동이 원활하게 이루어집니다. 주차시설은 총 61대 규모로, 자주식 32대와 기계식 29대가 병행되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 도심권 오피스 빌딩으로는 우수한 수준의 주차 편의성을 갖추고 있습니다.

입지적으로는 대구지하철 1호선 중앙로역과 2호선 경대병원역 사이에 위치하여 두 노선 모두 접근이 가능하며, 도보 약 10~15분 이내로 이동할 수 있습니다. 또한 동덕로와 국채보상로가 교차하는 대로변에 위치해 있어 차량 접근이 편리하고, 국채보상공원 앞에 위치해 도심 내에서도 쾌적한 환경과 뛰어난 가시성을 확보하고 있습니다.

건물의 외관은 유리 커튼월과 석재 마감이 조화를 이루는 현대적 디자인으로, 통신기업 사옥으로서의 전문성과 안정감을 느낄 수 있습니다. 내부는 리모델링을 통해 최신 설비와 쾌적한 공용공간이 조성되어 있으며, 층별로 공간 활용이 용이하여 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

관리비는 모두 포함되어 있으며, 일과시간 외 냉난방 사용 시 별도의 비용이 부과됩니다. 관리체계가 투명하고 안정적으로 운영되어, 입주기업은 효율적인 비용 관리가 가능합니다. 또한 랜트프리 제도가 적용되어 매년 1개월의 임대료 무상기간이 제공되며, NOC 기준은 평당 81,600원으로 책정되어 있습니다.

KT대구타워(본관)는 중심상업지역에 위치한 만큼, 행정기관·의료시설·상업시설이 밀집해 있어 비즈니스 활동에 최적화된 환경을 제공합니다. 통신 인프라가 뛰어나고 건물 관리 수준이 높아 IT기업, 공공기관, 연구기관, 금융업종 등의 입주에도 적합합니다.

대구 도심권의 상징적인 업무빌딩 중 하나로서, 안정적인 관리 체계와 우수한 입지, 그리고 쾌적한 환경을 모두 갖춘 KT대구타워(본관)는 합리적인 비용 구조와 더불어 장기 임차에도 유리한 조건을 갖춘 도심형 오피스 빌딩입니다.