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인터컨티넨탈 서울코엑스(구 아셈타워) 서울특별시 강남구 봉은사로 524 코엑스인터콘티넨탈서울 (삼성동 159)

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이 건물은 9호선 봉은사역에 위치한 지상 29층 초대형건물 입니다.

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서울특별시 강남구 봉은사로 524(삼성동 159)에 위치한 인터컨티넨탈 서울코엑스(구 아셈타워)는 강남을 대표하는 초대형 복합업무시설로, 코엑스 및 무역센터 일대의 랜드마크로 자리하고 있는 상징적인 건물입니다. 지하 6층, 지상 29층 규모에 연면적 약 33,461평을 자랑하며, 초고층 업무시설과 호텔, 전시장, 컨벤션 기능이 결합된 복합건축물입니다.

 

이 건물은 코엑스 단지 내 중심부에 위치해 있으며, 봉은사로와 영동대로, 테헤란로가 교차하는 교통 요지에 자리하고 있습니다. 9호선 봉은사역과 바로 연결되어 있으며, 2호선 삼성역, 7호선 청담역, 봉은사역 등 주요 지하철 노선 접근성이 매우 우수합니다. 또한 무역센터, 현대백화점, 스타필드 코엑스몰, 코엑스 컨벤션센터, 한국무역협회 등 주요 상업·업무시설과 인접해 있어 서울 강남의 비즈니스 네트워크 중심축을 이루고 있습니다.

 

인터컨티넨탈 서울코엑스는 국제회의와 대규모 행사를 위한 공간이 완비된 복합타워로, 코엑스몰과 직접 연결되어 있는 점이 특징입니다. 글로벌 호텔 브랜드 인터컨티넨탈이 운영하는 호텔 시설과 프라임급 오피스 공간이 공존하며, 코엑스 컨벤션센터 및 아셈타워 사무동과의 연계로 국제적인 비즈니스 인프라를 제공합니다.

 

건물 외관은 고급스러운 유리 커튼월로 마감되어 있으며, 도시적 세련미와 고층부에서의 상징성을 모두 갖추고 있습니다. 내부는 천장고가 높고, 각 층의 평면 구조가 넓고 효율적으로 설계되어 다양한 형태의 임대 및 회의 공간 구성이 가능합니다. 공용공간 또한 고급 자재로 마감되어 있어 입주 기업과 방문객 모두에게 품격 있는 이미지를 전달합니다.

 

승강기는 총 15대가 설치되어 있으며, 고속 운행 시스템으로 구성되어 층간 이동이 빠르고 효율적입니다. 주차시설은 대규모 코엑스 지하공간과 연계되어 있어 차량 수용력이 넉넉하며, 입주사 및 방문객을 위한 유료 정기주차 서비스도 운영됩니다.

 

건물 내 냉난방 및 공조 시스템은 중앙 제어식으로 설계되어 있으며, 안정적인 온도 유지와 에너지 효율성을 확보하였습니다. 전력, 통신, 보안 인프라 역시 대규모 업무시설 기준에 맞춰 구축되어 있으며, 24시간 출입 통제가 가능한 첨단 보안시스템이 도입되어 있습니다.

 

주변 환경 또한 강남 내 최고 수준의 업무·상업 인프라를 제공합니다. 코엑스몰을 비롯해 현대백화점 무역센터점, 파르나스몰, 봉은사, 삼성역 상권 등이 인접해 있으며, 호텔, 식음시설, 금융기관 등 편의시설이 다양하게 분포되어 있습니다. 이로 인해 비즈니스, 외교, 금융, 컨벤션, 미디어 산업 등 다양한 분야의 국내외 기업이 선호하는 입지로 평가받고 있습니다.

 

인터컨티넨탈 서울코엑스(구 아셈타워)는 코엑스 컨벤션벨트의 핵심축에 위치한 프라임급 복합시설로, 글로벌 수준의 비즈니스 환경과 상징성을 동시에 갖춘 건물입니다. 국제 행사를 위한 전문 인프라, 우수한 교통 접근성, 고급스러운 공간 구성 덕분에 국내외 기업, 외국계 기관, 금융 및 MICE산업 관련 업체들에게 최적의 업무환경을 제공합니다.

기준층 임대시세    2021년기준

기준층 면적 임대 341.49 103.30py / 전용 341.49 103.30py
전용율 100%
임대료 단가(py당) 보증금  308만원  /   임대료  22만원
관리비 단가(py당) 관리비  3만원

건축물정보

건축규모 지하6층, 지상29층 | 초대형
연면적 33,461평 110,614.87
건축면적 - -
건물용도
주구조
사용승인

시설정보

승강기 총 15대(승용 15대 )
주차공간
냉난방
기타시설

위치정보

지번주소 서울특별시 강남구 삼성동 159
지하철역 9호선 봉은사역

오피스 예상 임대료 계산기

2021년 기준

전용면적 103py
(VAT별도)
슬라이드바를 움직여 필요한 면적을 알아보세요.
월임대료 2,273만원 월관리비 310만원
보증금 31,816만원 월고정비용 2,583만원
관리비 전용면적당비용 25만원
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