서울 강서구 가양동 양천로57길 10-10에 위치한 탐라영재관빌딩은 업무와 생활이 조화를 이루는 중형급 오피스 빌딩으로, 안정된 입지와 넉넉한 주차 공간, 효율적인 설비 시스템을 갖춘 강서구 대표 업무시설 중 하나로 꼽힙니다. 

철근콘크리트 구조로 지하 4층, 지상 11층 규모이며, 연면적 4,691.32평, 건축면적 272.91평에 달합니다. 2001년 1월 31일 사용승인을 받은 이 건물은 일반상업지역 내에 위치해 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 다양한 업종이 공존할 수 있는 환경을 제공합니다.

탐라영재관빌딩은 5호선 발산역에서 도보 약 15분 거리에 위치해 있으며, 양천길 대로변에 자리해 차량 접근성이 매우 우수합니다. 가양대교, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 도로망과도 인접해 서울 도심과 여의도, 상암DMC, 김포공항 방면으로의 이동이 빠릅니다. 또한 9호선 가양대교역 출구가 확정되면서 향후 교통 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 이로 인해 직장인 출퇴근은 물론 고객 방문 시에도 편리한 위치적 장점을 갖추고 있습니다.

2000년대 초 준공 이후 꾸준한 관리와 보수를 통해 안정적인 시설 운영이 이루어지고 있으며, 특히 지하 1층부터 지상 4층까지는 한국도시가스공사가 장기 입주 중으로 알려져 있습니다. 이는 건물의 신뢰성과 관리 품질을 보여주는 대표적인 사례입니다. 주변으로는 변·등촌주공 아파트 등 대규모 주거단지가 밀집해 있고, 가양동 상권이 지속적으로 성장하면서 유동 인구가 풍부한 지역으로 발전했습니다.

건물의 주구조는 철근콘크리트조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 중앙 냉난방 시스템을 도입해 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 총 3대의 승강기(승용 2대, 비상화물용 1대)가 설치되어 있고, 자주식 기준 총 107대의 차량이 주차 가능한 넉넉한 주차시설을 갖추고 있습니다. 지상 5대, 지하 104대로 구성되어 있으며, 주차 동선이 넓고 출입이 용이한 점이 장점입니다. 또한 관리비가 모두 포함된 형태로 운영되어 입주기업의 비용 예측이 용이하며, 24시간 출입이 가능한 관리 시스템으로 유연한 근무 환경을 제공합니다.

탐라영재관빌딩 주변에는 까루프(현 홈플러스 가양점), 가양종합시장, SBS 방송국 등 다양한 상업시설과 관공서, 금융기관이 밀집해 있습니다. 도보권 내에 은행, 병원, 우체국, 공원 등이 자리하고 있어 생활 편의성이 높으며, 인근 아파트 단지 주민과 오피스 근로자들의 수요를 동시에 흡수할 수 있는 입지입니다. 또한 대형마트와 로드숍, 카페 등이 주변에 즐비해 입주 기업의 임직원들이 쾌적한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

입주 업종으로는 공공기관, 연구소, IT기업, 설계·엔지니어링 회사, 학원, 병의원 등 다양한 분야가 적합합니다. 안정적인 전력공급과 냉난방 시스템, 그리고 여유로운 주차 공간 덕분에 중·대형 사무실을 필요로 하는 기업에게도 만족도가 높습니다. 특히 대로변 가시성이 좋아 브랜드 인지도를 높이려는 기업에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

탐라영재관빌딩은 강서구 가양동의 대표 업무거점으로, 교통·편의·업무 효율의 세 가지 요소를 고루 충족시키는 우수한 상업용 부동산입니다. 꾸준한 관리와 공공기관 입주 이력, 넉넉한 주차시설이 조화를 이루어 신뢰성과 효율성을 모두 갖춘 빌딩으로 평가됩니다. 앞으로 9호선 연계와 상권 확장에 따라 입주 수요는 더욱 확대될 것으로 기대됩니다. 안정적인 오피스 환경과 생활 인프라를 모두 갖춘 탐라영재관빌딩은 강서권역에서 사무실을 찾는 기업들에게 탁월한 선택이 될 것입니다.