KT의정부빌딩은 경기도 의정부시 신흥로 174(의정부동 587)에 위치한 중형 규모의 빌딩형 업무시설로, 1호선 의정부역과 인접한 도심권 중심 입지에 자리한 통신기반 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 7층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 4,305.54평, 건축면적 781.01평의 중형급 건물입니다. 1996년 12월 1일 사용승인을 받아 통신시설과 업무공간을 겸한 복합형 오피스로 운영되고 있으며, 현재까지도 안정적인 관리와 운영이 이루어지고 있습니다.

건물은 슬라브조 구조로 시공되어 내진 성능과 내구성이 우수하며, 구조적 안정성이 돋보입니다. 건폐율 28.3%, 용적률 118.86%로 여유로운 부지 내에 설계되어 있으며, 개방감과 쾌적한 환경을 제공합니다. 주 용도는 통신시설 및 전신전화국으로 등록되어 있으며, 공공기관, 통신기업, 연구시설, 기술센터 등 다양한 업종이 입주 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 건물 전체의 온도 제어가 효율적으로 이루어집니다. 사계절 안정적인 실내 환경을 유지할 수 있으며, 층별 분리 구조 덕분에 공간 활용의 유연성이 높습니다. 층고는 표준 오피스 수준으로 설계되어 개방감이 확보되어 있고, 승강기는 총 2대(승용 2대)가 설치되어 원활한 이동이 가능합니다.

주차시설은 총 150대 규모의 자주식 주차장이 마련되어 있어 중형급 오피스 빌딩으로서는 매우 우수한 수준을 갖추고 있습니다. 대지면적은 2,759.21평으로, 차량 진출입이 편리한 구조를 가지고 있으며, 임직원과 방문객 모두 쾌적하게 이용할 수 있습니다. 건물은 의정부 도심을 관통하는 신흥로와 인접해 있으며, 1호선 의정부역에서 약 10분 거리에 위치해 대중교통 접근성 또한 우수합니다.

KT의정부빌딩은 의정부 중심업무지구에 위치해 있으며, 주변에는 의정부시청, 법원, 경찰서, 세무서 등 주요 공공기관과 금융기관, 상업시설이 밀집해 있습니다. 이러한 입지는 행정·업무 기능이 집중된 지역으로, 공공기관이나 서비스기업, 기술기업 등 다양한 업종의 입주가 활발합니다. 또한 신흥로를 따라 서울 도심 및 양주, 포천 방면으로의 접근이 편리해 교통 여건이 우수합니다.

외관은 대형 창호와 석재 마감이 조화를 이루는 단정한 직선형 구조로, 도시형 업무시설의 안정적 이미지를 연출합니다. 깔끔하고 정돈된 외관은 기업 사옥이나 공공기관 사무공간으로서의 신뢰감을 높이며, 실내는 실용적인 오피스 구조로 구성되어 있습니다. 층별로 독립된 공간 구성이 가능해 다양한 형태의 기업이 효율적으로 공간을 활용할 수 있습니다.

건물은 관리체계가 안정적으로 운영되고 있으며, 실비정산형 관리비 체계를 적용해 합리적인 비용 구조를 유지하고 있습니다. 기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있으며, 장기 임차에도 적합한 환경을 제공합니다. 오랜 기간 통신시설로 운영되어 온 건물 특성상 전력 및 네트워크 인프라가 잘 갖춰져 있어, 기술 기반 기업이나 정보통신 관련 업종에 특히 적합합니다.

 KT의정부빌딩은 의정부 도심 중심의 입지와 더불어, 넉넉한 주차공간, 안정적인 구조, 효율적인 관리체계를 모두 갖춘 중형급 업무시설입니다. 대중교통 접근성이 뛰어나며, 공공기관과 상권 중심에 위치해 있어 비즈니스 운영에 필요한 인프라를 완벽하게 갖춘 오피스로 평가받고 있습니다. 통신 기반의 견고한 설비와 쾌적한 근무환경 덕분에 다양한 업종의 기업이 선호하는 실속형 도심 오피스로 자리하고 있습니다.