KT산격빌딩은 대구광역시 북구 호국로 8(산격동 1630)에 위치한 중소형 규모의 빌딩형 업무시설로, 대구 북구 유통상업지역 내 주요 간선도로 인근에 자리한 통신 기반의 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 5층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 2,139.27평, 건축면적 420.88평의 실속형 건물입니다. 1997년 11월 13일 사용승인을 받아 통신시설 중심의 업무공간으로 운영되고 있으며, 안정적인 관리와 시설 유지가 꾸준히 이루어지고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성이 뛰어나고, 구조적 안정성을 확보하고 있습니다. 유통상업지역 내에 위치한 만큼 업무시설과 기술시설의 조합이 가능한 형태로 설계되어 있으며, 주 용도는 통신시설로 등록되어 있습니다. 공공기관, 통신기업, 정보기술업체, 연구지원센터 등 다양한 업종이 입주 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

냉난방은 개별 혹은 중앙 시스템으로 유연하게 설치가 가능하며, 층별로 공간 구성이 단순해 맞춤형 설비 구성이 용이합니다. 기준층 층고는 표준 오피스 수준으로, 개방감 있는 업무환경을 제공합니다. 승강기는 총 1대(승용 1대)가 설치되어 있으며, 규모에 적합한 수직 동선을 갖추고 있습니다. 층별로 독립된 구조로 되어 있어 입주 기업의 특성에 따라 사무실, 기술실, 장비실 등 다양한 형태로 공간을 활용할 수 있습니다.

주차시설은 총 77대 규모의 자주식 주차장이 마련되어 있습니다. 대지면적은 1,786.86평으로 차량 진출입이 편리하며, 넓은 부지와 쾌적한 주차환경을 갖추고 있습니다. 도심형 중소형 빌딩 중에서도 주차 여건이 우수한 편으로, 임직원과 내방객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

KT산격빌딩은 대구 북구의 주요 상업축인 호국로와 연암로 일대에 인접해 있으며, 대구종합유통단지, 엑스코(EXCO), 북대구 IC 등 핵심 시설과 가깝습니다. 산업, 유통, 기술 기반 업무시설이 집중된 지역으로, 기업 간 네트워킹과 물류 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 또한 대구도시철도 1호선 대구역과 연결되는 도심 교통망과도 가까워, 도심 접근성이 우수합니다.

외관은 견고한 철근콘크리트 마감 구조로 이루어져 있으며, 실용적이고 안정적인 인상을 줍니다. 기능성과 유지관리 편의성을 우선으로 한 설계로, 통신시설 특유의 안정감을 갖추고 있습니다. 내부는 단순하고 효율적인 구조로 되어 있어 층별로 독립적인 운영이 가능하며, 오피스, 기술지원실, 고객 응대 공간 등 다양한 형태로 구획할 수 있습니다.

관리비는 실비 기준으로 운영되거나 입주 형태에 따라 조정 가능하며, 관리 체계는 안정적이고 투명하게 유지되고 있습니다. 기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있으며, 장기 임대 운영에도 적합한 건물입니다. 오랜 기간 통신시설로 활용되어 온 건물 특성상 전력 공급 및 네트워크 인프라가 잘 구축되어 있어, IT 기반 산업이나 공공기관의 업무공간으로서도 높은 효율성을 보입니다.

KT산격빌딩은 대구 북구 유통상업지구 내 핵심 입지에 위치한 실속형 업무시설로, 안정적인 구조와 효율적인 공간 구성, 넉넉한 주차공간을 갖춘 실용적인 오피스 빌딩입니다. 유통단지, 엑스코, 산업단지 등 주요 시설과의 접근성이 우수해 기업 활동 중심지로서 높은 가치가 있으며, 통신 기반 인프라와 쾌적한 근무환경을 동시에 제공하는 중소형 업무공간으로 평가받고 있습니다.