서울 강서구 강서로 267, 5호선 우장산역 바로 앞에 위치한 송화쇼핑센터는 강서권을 대표하는 중대형 복합 업무·상업용 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 10층 규모로 연면적 약 5,468평, 건축면적 307평에 달하며 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 공간 효율성이 우수합니다. 2008년 12월 사용승인을 받은 이후, 강서구의 핵심 상권 중 하나로 꾸준히 활용되고 있습니다.

우장산역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 입지는 송화쇼핑센터의 가장 큰 경쟁력입니다. 강서로, 공항대로, 화곡로가 교차하는 중심 입지로 강서구청, 발산역, 마곡지구, 김포공항 등 주요 지역으로의 접근이 매우 용이합니다. 대중교통뿐 아니라 차량 이동도 편리하며, 올림픽대로와 수도권 제1순환고속도로 진입이 가까워 서울 도심과 수도권 외곽 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

송화쇼핑센터는 대형 쇼핑몰로 출발했으나, 현재는 오피스, 병원, 학원, 피트니스센터, 프랜차이즈 매장 등 다양한 업종이 입주하는 복합 상업빌딩으로 자리잡았습니다. 발산역과 마곡지구 개발로 인해 상권 유입이 확대되면서, 우장산 일대의 대표적인 랜드마크 건물로 인식되고 있습니다.

건축적으로는 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 대형 스팬 확보가 가능하며, 공간 활용도가 높습니다. 외관은 유리 커튼월과 메탈 마감으로 구성되어 현대적이고 세련된 이미지를 연출합니다. 내부는 개방형 구조로 다양한 업종이 입주할 수 있는 유연한 평면 설계를 적용하였으며, 천정형 개별 냉난방 시스템이 도입되어 쾌적하고 효율적인 실내 환경을 제공합니다.

승강기가 설치되어 있으며, 지하층에는 넓은 주차공간과 기계실, 상업시설 구역이 배치되어 있습니다. 주차는 층당 2대 기준으로 배정이 가능하고, 추가 차량은 월 정기주차 등록을 통해 이용할 수 있습니다. 주차 운영체계는 체계적으로 관리되고 있으며, 인근 공용주차장과 연계해 활용할 수 있어 방문객과 입주사의 차량 이용 편의성이 높습니다. 관리비는 실비정산 체계로 운영되어 투명하고 합리적인 비용 관리가 이루어지고 있습니다.

주변 환경도 뛰어납니다. 인근에는 강서구청, 우장산공원, 발산역 상권, NC백화점 강서점 등이 있어 풍부한 상권과 생활 편의시설을 모두 누릴 수 있습니다. 건물 주변에는 은행, 병원, 우체국, 음식점, 카페 등이 다양하게 밀집해 있으며, 도보권 내에서 대부분의 생활 인프라를 해결할 수 있는 완성형 입지입니다.

송화쇼핑센터는 넓은 전용면적과 유연한 임대 구조를 갖춘 덕분에 오피스, 병원, 학원, 연구소, 피트니스센터 등 다양한 업종이 입주하기 적합합니다. 또한 층별 독립 운영이 가능하여 기업의 규모와 형태에 맞게 공간을 구성할 수 있습니다. 특히 상권 접근성이 높고 유동인구가 풍부해 고객 방문형 업종에도 유리합니다.

우장산역 초역세권 입지, 중대형 규모, 체계적인 관리 시스템을 모두 갖춘 송화쇼핑센터는 강서구의 대표적인 복합 업무빌딩으로 평가됩니다. 상업성과 업무 효율성을 동시에 만족시키며, 마곡지구와의 인접성 덕분에 향후 가치 상승 가능성 또한 높습니다. 교통, 상권, 설비 모두에서 우수한 조건을 갖춘 송화쇼핑센터는 강서 지역 비즈니스의 중심지로 자리하고 있습니다.