대전 서구 둔산로에 위치한 엠시티타워는 둔산동 중심업무지 내에 자리한 대형 복합빌딩으로, 의료시설과 근린생활시설이 함께 구성된 최신 구분소유형 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 12층 규모의 철근콘크리트 구조로 건축되어 내구성과 안정성이 우수하며, 현대적인 외관과 합리적인 공간 설계로 둔산권 내 새로운 랜드마크로 주목받고 있습니다.

총 연면적은 7,270.53평, 건축면적은 460.12평으로, 대지면적 578.59평 대비 높은 공간 활용도를 자랑합니다. 건폐율은 79.52%, 용적률은 920.93%로 중심상업지역 내에서 최적의 건축 효율을 보여주며, 2021년 6월 사용승인을 받은 신축급 건물로 최신 설비와 쾌적한 시설을 갖추고 있습니다. 업무, 의료, 상업 기능이 조화를 이루는 복합 공간으로 다양한 업종의 입주가 가능한 유연한 구조를 갖추고 있습니다.

엠시티타워는 대전 지하철 1호선 시청역에서 도보 약 1분 거리의 초역세권 입지를 자랑합니다. 둔산동 중심 상권에 위치해 대전시청, 법원, 검찰청, 시의회 등 주요 공공기관과의 접근성이 탁월하며, 대덕대로, 둔산로, 계룡로 등 주요 도로와 인접해 차량 이동도 편리합니다. 풍부한 유동인구와 상권 활성화 지역 내 입지로 상업성과 업무 효율성을 모두 확보하고 있습니다.

건물은 총 189대의 자주식 주차공간을 보유하고 있으며, 승용 엘리베이터 4대와 비상화물용 2대를 포함해 총 6대의 승강기가 설치되어 있습니다. 냉난방 시설은 기본 제공되지 않지만, 임차인이 업종 특성에 맞게 개별 시스템을 설치할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 투명하게 운영되고 있으며, 근무시간 역시 입주업종에 따라 유연하게 협의가 가능합니다.

내부 공간은 전용률이 높고 개방감 있는 구조로 설계되어 있어 병원, 의원, 치과, 피부과, 한의원 등 의료업종은 물론, 학원, 전문 사무실, 프랜차이즈 매장 등 다양한 업종이 입주하기 적합합니다. 층별로 독립된 공간 구성과 넓은 복도, 쾌적한 공용부 설계가 이루어져 있어 방문객의 동선이 자연스럽고 편리합니다.

주변 인프라는 대전 내에서도 가장 활발한 둔산권 중심 상권입니다. 인근에는 시청역 상가, 타임월드백화점, 갤러리아, 정부청사, 금융기관, 병원, 카페, 음식점 등 풍부한 생활·업무 인프라가 밀집해 있으며, 공공기관과 상업시설이 조화를 이루는 환경 덕분에 안정적인 임대 수요를 확보하고 있습니다.

엠시티타워는 둔산권의 핵심 입지와 신축급 시설, 초역세권 교통 접근성을 모두 갖춘 프리미엄 복합 오피스 빌딩입니다. 의료시설 및 전문업종의 입주에 특히 적합하며, 최신 설비와 우수한 관리체계를 기반으로 둔산동 내 새로운 비즈니스 허브로 자리 잡고 있습니다.