판교 아이스퀘어 A동은 경기도 성남시 수정구 창업로 17, 시흥동 288-2번지에 위치한 대형 규모의 빌딩형 건물로, 판교 제2테크노밸리 권역의 핵심 업무 거점에 자리한 최신 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 10층 규모로 조성되어 있으며, 대형 연면적을 기반으로 집약적인 업무 수요를 수용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 연면적은 약 11,640.10평, 건축면적은 1,041.19평으로 판교 동부권에서도 규모감이 뚜렷한 업무시설에 해당합니다. 2021년 4월 사용승인을 받아 비교적 최근 준공된 건물로, 현대적인 업무 환경을 전제로 한 건물 컨디션을 유지하고 있습니다.

교통 접근성 측면에서 판교 아이스퀘어 A동은 신분당선 판교역 생활권에 위치해 판교 테크노밸리 일대와 서울 강남권을 연결하는 광역 이동이 수월한 입지를 갖추고 있습니다. 판교역을 중심으로 형성된 대중교통 인프라와 도로망을 함께 활용할 수 있어 출퇴근 동선과 외부 미팅 동선 모두 효율적으로 운영할 수 있습니다. 창업로를 중심으로 한 업무축과 연계돼 판교 제2테크노밸리 내 다른 업무시설과의 접근성도 확보되어 있습니다.

입지 환경을 살펴보면, 시흥동 일대는 IT·콘텐츠·연구개발 중심의 기업들이 밀집한 판교 제2테크노밸리 핵심 구역으로, 업무 전용 성격이 뚜렷한 지역입니다. 인근에 다양한 지원시설과 상업시설이 계획적으로 배치돼 있어 업무 집중도가 높은 환경을 형성하고 있으며, 쾌적한 도시 설계와 보행 동선이 함께 조성된 점도 특징입니다. 기업 간 협업과 네트워킹을 고려한 입지 활용이 가능한 지역입니다.

건축적 특징으로는 대형 업무시설에 적합한 수직 집약형 구조를 채택해 연면적 활용 효율을 높였으며, 판교 신축 오피스 빌딩 특유의 현대적인 외관과 공간 구성이 적용되었습니다. 업무시설 중심의 빌딩형 구조로 층별 활용 목적이 명확하며, 대규모 사무 조직이나 복수 팀 운영에 대응 가능한 평면 구성을 전제로 계획되었습니다.

내부 시설 측면에서는 승강기 총 7대가 설치되어 있으며, 승용 5대와 비상·화물용 2대가 분리 구성돼 출퇴근 시간대와 물류·설비 동선 운영이 안정적으로 이뤄질 수 있도록 설계되었습니다. 냉난방 방식과 주차 운영 등 일부 세부 조건은 입주 형태에 따라 협의·조정이 가능한 구조로 계획되어 있습니다. 신축급 건물 특성상 설비 효율성과 관리 안정성 측면에서도 장점을 갖습니다.

주변 환경은 판교 제2테크노밸리 전반의 계획적 도시 인프라를 공유하고 있으며, 녹지 공간과 보행 친화적 환경이 함께 조성돼 근무 환경의 쾌적성이 높습니다. 판교역 상권과도 연계 이용이 가능해 업무 외 활동과 편의시설 접근성도 함께 확보할 수 있습니다.

판교 아이스퀘어 A동은 판교 제2테크노밸리 핵심 입지와 대형 연면적, 비교적 최근 준공된 건물 컨디션, 다수의 승강기 설비를 바탕으로 IT·연구개발·스타트업부터 중대형 기업까지 폭넓은 업무 수요를 수용할 수 있는 판교 대표 대형 업무용 빌딩입니다.