서울 용산구 후암로 107, 동자동에 위치한 DB동자동사옥은 서울역 바로 앞에 자리한 대형 오피스 빌딩으로, 서울 도심과 용산을 잇는 핵심 비즈니스 입지에 있습니다. 지하 6층, 지상 24층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안정성이 뛰어나며, 연면적 12,281.40평, 건축면적 499.12평에 달하는 대형 업무시설입니다. 1991년 9월 1일 사용승인을 받은 이후 2002년 대규모 리노베이션을 거쳐 외관과 내부 인프라를 현대화했습니다.

DB동자동사옥은 1호선과 4호선이 만나는 서울역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 빌딩입니다. KTX, 공항철도, GTX-A(예정) 등 광역 교통망이 집중된 서울의 대표적 교통 허브에 자리하고 있어 전국은 물론 해외 출장이 잦은 기업에게도 최적의 입지입니다. 차량 접근성 또한 탁월하여 한강로 대로변과 바로 맞닿아 있고, 남대문로, 세종대로, 강변북로, 올림픽대로 등 주요 간선도로를 통해 강북, 강남, 여의도, 용산 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있습니다. 기준층 층고는 2.4m로 쾌적한 개방감을 제공하며, 총 8대(승용 7대, 비상화물용 1대)의 승강기가 설치되어 있습니다. 주차장은 자주식 198대 규모로 구성되어 있어 대형 기업 입주에도 충분한 여유를 제공합니다. 관리비는 모두 포함된 정액제 방식으로 운영되며, 24시간 근무가 가능한 시스템을 갖추고 있어 금융기관이나 IT기업 등 유연한 근무 형태의 기업에도 적합합니다.

내부 공간은 층별로 넓은 전용면적을 확보해 대기업 본사, 공공기관, 금융사 등 대규모 인원이 근무하기에 적합한 구조입니다. 층별 독립 임대가 가능하며, 고층부에서는 남산과 서울역 일대의 조망이 확보되어 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 리노베이션 이후 깔끔한 인테리어와 최신 공조 설비가 유지되고 있어 오랜 기간 안정적인 운영이 가능합니다.

DB동자동사옥의 주변 환경도 우수합니다. 서울역 광장과 바로 인접해 있으며, 인근에는 서울시청, 용산구청, 서울지방고용노동청, 남대문시장, 롯데마트 서울역점, 남산서울타워 등 다양한 관공서와 생활 인프라가 밀집해 있습니다. 금융기관, 병원, 카페, 음식점 등이 도보권 내에 있어 근무자와 방문객 모두 편리한 생활환경을 누릴 수 있습니다. 또한 공항철도와 KTX를 통해 전국 주요 도시와 인천공항까지 직통 연결이 가능해 글로벌 비즈니스 활동에도 유리합니다.

입주 업종으로는 금융기관, 보험사, IT기업, 공공기관, 컨설팅회사, 연구개발센터 등 중대형 사무공간을 필요로 하는 기업에 적합합니다. 특히 서울역 초역세권 입지와 한강로 대로변 가시성을 갖춘 점에서 본사형 오피스나 영업지점, 글로벌 업무센터 등으로의 활용 가치가 높습니다. 현재도 DB그룹 계열사를 비롯한 대기업과 전문 서비스 기업들이 입주해 안정적인 운영이 이루어지고 있습니다.

DB동자동사옥은 서울 중심업무지구 내에서도 뛰어난 교통 접근성과 프리미엄급 업무환경을 모두 갖춘 대형 오피스 빌딩입니다. 서울역과 직접 연결된 입지, 넓은 주차공간, 현대적 설비 시스템, 안정적인 관리체계는 이 빌딩의 가장 큰 강점입니다. 기업의 위상을 높여줄 대표적인 프라임 오피스로서, 서울 도심에서 본사급 오피스를 찾는 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다.