서울 서초구 명달로 95에 위치한 엔케이빌딩은 2020년 9월 사용승인을 받은 비교적 신축의 중소형 업무용 건물입니다. 총 연면적은 약 2,953.98㎡(약 893.58평)이며, 건축면적은 약 430.74㎡(약 130.30평)으로, 지하 2층부터 지상 7층까지 구성되어 있습니다. RC구조(철근콘크리트)로 지어진 이 건물은 업무시설과 근린생활시설이 혼합된 복합용도 건물로, 전용면적 기준 약 245.95㎡(약 74.40평)를 제공하며, 전용률은 100%로 효율적인 공간 구성이 가능한 점이 장점입니다.

교통 접근성 면에서도 엔케이빌딩은 뛰어난 편입니다. 지하철 2호선 서초역과 방배역 모두 도보 8분 이내에 위치해 있어, 서울 주요 업무지구는 물론, 수도권 외곽과도 빠르게 연결되는 장점이 있습니다. 대중교통 외에도 건물 내 주차시설은 자주식 1대, 기계식 26대 등 총 27대를 수용할 수 있어 차량 이용 시에도 편리한 접근이 가능합니다.

건물 히스토리를 보면, 2020년 준공된 신축 건물로 리모델링보다는 신설에 가까운 수준이며, 외관 및 내부 설비 역시 현대적 감각을 반영하고 있습니다. 특히 서초동 일대는 강남권에서도 법률, 금융, IT 분야 기업들이 밀집한 지역으로, 비교적 최신식 건물에 대한 수요가 높은 편입니다.

엔케이빌딩의 가장 큰 특징 중 하나는 전용률 100%로, 임대 공간의 낭비가 없고 실제 활용 가능한 면적이 명확하다는 점입니다. 이는 임차인 입장에서 합리적인 공간 활용과 비용 대비 효과를 기대할 수 있는 요소입니다. 건물 외관은 모던한 유리 커튼월과 세련된 마감재를 사용해 기업 이미지를 중요시하는 임차인에게도 긍정적인 인상을 줄 수 있습니다.

내부 구조는 업무용 공간으로 적합하게 설계되어 있으며, 층별로 독립된 임대도 가능하여 유연한 공간 배치가 가능합니다. 냉난방 방식은 "기타시설"로 표기되어 있으나, 신축 건물 특성상 개별 시스템 냉난방 또는 팬코일 시스템 등의 현대적 설비일 가능성이 높습니다. 로비와 공용부, 엘리베이터 등도 쾌적하게 유지되고 있어 입주사 만족도를 높이는 요소입니다.

입주 업종으로는 소규모 법률사무소, 회계·세무법인, IT 스타트업, 마케팅 에이전시, 디자인 스튜디오 등 전문 서비스업에 특히 적합합니다. 강남권 입지를 기반으로 고객 응대나 미팅이 잦은 기업들에게도 유리한 조건을 갖추고 있으며, 단독층 또는 다층 임대 모두 유연하게 대응할 수 있는 점도 장점입니다.

엔케이빌딩은 서초동 중심 업무지구 내에서 신축 연차, 효율적 전용면적, 우수한 교통 접근성, 넉넉한 주차시설 등을 고루 갖춘 경쟁력 있는 오피스빌딩입니다. 특히 공간 활용의 효율성과 현대적 설계가 조화를 이루고 있어, 입주 기업의 이미지 제고 및 쾌적한 업무 환경을 동시에 충족시킬 수 있는 선택지로 평가됩니다.