서울특별시 강서구 마곡동 759-5에 위치한 마곡 KG스퀘어(메이플레이스)는 마곡비즈니스지구 중심에 자리한 중대형 프라임 오피스 빌딩으로, 업무·연구·상업 기능이 결합된 복합형 공간입니다. 지하 6층, 지상 12층 규모로 연면적 약 7,455평, 건축면적 416평이며, 철근콘크리트 구조로 설계되어 내진 안정성과 공간 효율성을 모두 확보하였습니다. 2021년 12월 준공된 신축 건물로, 마곡지구 내에서도 최신 설비와 세련된 외관을 자랑하는 대표적인 비즈니스 랜드마크입니다.

이 건물은 9호선과 공항철도가 교차하는 마곡나루역에서 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 공항대로와 마곡중앙로가 인접해 서울 도심 및 수도권 전역으로의 접근성이 우수합니다. 김포공항, 여의도, 강남권 등 주요 업무지구와의 이동도 빠르고 편리해 교통 접근성이 큰 장점입니다.

KG스퀘어는 마곡지구의 첨단 산업 클러스터와 연계된 입지로, 인근에는 LG사이언스파크, 롯데중앙연구소, 이마트 본사, 코오롱 원앤온리타워 등 대기업 연구시설과 본사급 오피스가 밀집해 있습니다. 이러한 입지 특성상 IT, 바이오, R&D, 금융 서비스 등 다양한 산업군의 기업 입주가 활발하게 이루어지고 있습니다.

건물 외관은 고급 복층 로이유리 커튼월로 마감되어 있으며, 마곡지구의 녹지 조망과 도시적 세련미를 동시에 갖추고 있습니다. 내부는 개방형 구조로 층별 유효면적이 높으며, 다양한 형태의 업무공간 구성이 가능합니다. 또한 층고가 넉넉해 쾌적한 공간감을 제공하며, 최신 공조 시스템을 통해 사계절 안정적인 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

총 35대의 승강기가 설치되어 있어 출퇴근 시간에도 대기 시간이 거의 없으며, 고속 운행 시스템으로 효율적인 수직 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식 기준 207대로 충분한 수용력을 갖추었으며, 전기차 충전기와 장애인 주차공간 등도 마련되어 있습니다. 주차 기준은 협의로 정해지며, 입주사의 규모에 따라 탄력적으로 조정할 수 있습니다.

건물 내에는 입주사 편의를 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 지하층에는 구내식당, 카페, 회의실 등 공용 편의공간이 조성되어 있으며, 1층에는 상업시설이 입점해 유동인구 유입이 활발합니다. 또한 인근에는 스타벅스, 편의점, 식음료 매장, 병원, 금융기관 등 생활 편의시설이 잘 발달되어 있습니다.

마곡 KG스퀘어는 최신 스마트 오피스 시스템이 적용된 업무환경을 제공합니다. 중앙제어식 냉난방, 에너지 절감형 LED 조명, 자동화 보안시스템 등이 도입되어 있으며, 고속 통신망과 안정적인 전력 인프라를 통해 R&D 및 IT 기반 기업에도 적합한 환경을 제공합니다.

일반상업지역 내에 위치한 만큼 업무시설뿐 아니라 상업시설과 연구공간으로의 활용도 가능하며, 마곡지구의 특성상 대규모 임차기업, 스타트업, 연구소형 기업 모두에게 유연한 공간 구성 옵션을 제공합니다.

 2020년대 초반에 완공된 신축급 빌딩답게 시설 전반이 최신 기준으로 설계되어 있으며, 마곡지구 내 경쟁 오피스 중에서도 관리 품질과 건축 완성도가 높다는 평가를 받고 있습니다. 비즈니스, 연구, 상업이 조화를 이루는 입지와 최적의 교통 접근성, 그리고 현대적 설비를 갖춘 마곡 KG스퀘어(메이플레이스)는 마곡권에서 장기적으로 안정적인 업무공간을 찾는 기업에게 매우 이상적인 선택이 될 것입니다.