부평 MFC는 인천광역시 부평구 부평북로 25, 청천동 376번지에 위치한 대형 규모의 물류 전용 시설로, 인천 서북부 산업·물류 축을 따라 조성되는 최신 물류센터입니다. 지하 2층, 지상 9층 규모로 계획되어 있으며, 건물 용도는 물류창고 및 물류센터로 명확히 구분된 시설입니다. 연면적은 약 16,173.10평에 달해 부평권역 내에서도 대규모 물류 집적 시설에 해당하며, 2024년 12월 준공 예정으로 신축 물류 인프라에 대한 수요를 직접적으로 충족시키는 건물입니다.

입지 측면에서 부평 MFC는 부평북로를 중심으로 형성된 산업·물류 이동 동선과 연계된 위치에 자리하고 있습니다. 부평구와 계양구, 서구를 잇는 주요 간선도로 접근이 가능해 수도권 서북부 물류 흐름에 대응하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 인천 도심과 수도권 주요 소비지로의 접근성이 확보된 입지로, 광역 물류 운영과 지역 거점 물류 기능을 함께 고려할 수 있는 위치입니다.

주변 환경을 살펴보면, 청천동 일대는 기존 공업지역과 물류·제조 관련 시설이 혼재된 지역으로, 물류센터 운영에 필요한 주변 여건이 비교적 안정적으로 형성되어 있습니다. 대형 주거 밀집지역과 일정 거리를 유지하면서도 도심 접근성이 확보된 입지 특성상, 상시 물류 출입과 차량 이동에 부담이 적은 환경을 제공합니다.

건축적 특징으로는 대형 물류센터에 적합한 수직형 구조를 채택해 대지 활용 효율을 극대화한 점이 특징입니다. 연면적 1만 6천 평 이상 규모의 대형 물류 공간을 층별로 구성해 다양한 물류 운영 방식에 대응할 수 있도록 계획되었습니다. 물류센터 단일 용도로 설계된 만큼 동선 계획과 적재·보관 중심의 공간 활용이 가능하도록 구성된 점이 특징입니다.

시설 측면에서는 총 185대 규모의 자주식 주차시설을 확보해 물류 종사자 및 운영 인력의 상시 주차 수요를 수용할 수 있도록 계획되었습니다. 대형 물류시설 특성상 승강기, 냉난방 방식 등 일부 세부 설비는 물류 운영 방식에 맞춰 단계적으로 구성·조정이 가능한 구조로 계획되어 있습니다. 신축 예정 건물인 만큼 설비 효율성과 운영 안정성 측면에서 최신 기준을 반영할 수 있는 여지가 큽니다.

부평 MFC는 대규모 연면적과 물류센터 단일 용도 구성, 수도권 서북부 물류 동선과 연계된 입지를 바탕으로, 제조·유통·이커머스 물류 거점 등 중대형 물류 수요를 수용하기에 적합한 인천 부평권 대표 신축 물류시설입니다.