경기도 수원시 장안구 정조로 947, 영화동 306-1에 위치한 KT 수원빌딩은 장안구 정조로 중심축에 자리한 중형 규모의 업무시설로, KT 수원지사 건물로 활용되고 있는 지역 대표 통신 기반 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 5층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 3,022.44평, 건축면적 606.57평의 넉넉한 공간 비율을 갖추고 있습니다. 1977년 12월 13일 사용승인을 받은 후 2003년 리모델링을 거쳐 현재까지 안정적으로 운영되고 있으며, 견고한 구조와 효율적인 설계로 장기간 지속 가능한 업무공간 환경을 유지하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 라멘조 구조로 시공되어 내구성과 내진성이 뛰어나며, 대형 통신시설 건물로서 기술적 안정성이 우수합니다. 외관은 리모델링을 통해 깔끔하고 기능적인 형태로 개선되었으며, 층별로 넓은 평면 구조가 확보되어 다양한 형태의 사무공간 구성이 가능합니다. 내부에는 구내식당이 운영되고 있어 근무자 편의성이 높고, 임차 기업의 복리후생 측면에서도 장점을 갖고 있습니다.

냉난방은 층별 혹은 용도별 맞춤형 시스템 구성이 가능하도록 설계되어 있으며, 임차인의 업종과 필요에 따라 유연하게 조정할 수 있습니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다. 주차장은 자주식 114대 규모로 운영되고 있으며, 도심 내 중형 빌딩으로는 넉넉한 수준의 주차 여건을 갖추고 있습니다. 관리비는 임차 형태와 면적에 따라 실비 기준으로 산정되며, 합리적인 관리체계가 유지되고 있습니다.

KT 수원빌딩은 교통 접근성이 우수한 입지에 위치해 있습니다. 차량 이용 시 정조로와 경수대로, 장안로 등을 통해 수원시 전역은 물론 용인, 화성, 오산, 안양 등 인근 도시로의 이동이 편리합니다. 또한 수원역과 화서역이 인접해 있어 광역 교통 접근성 또한 뛰어나며, 버스 노선도 다양하게 연결되어 있습니다.

주변은 장안구청, 수원지방법원, 수원검찰청 등 주요 행정기관과 금융기관이 인근에 밀집해 있으며, 병원, 음식점, 카페 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 정조로변이라는 입지 특성상 차량 및 보행 접근성이 모두 우수해 고객 방문이 잦은 기업에도 적합한 환경을 제공합니다.

KT 수원빌딩은 안정적인 건물 구조, 효율적인 공간 설계, 우수한 교통 접근성을 두루 갖춘 실속형 중형 오피스 빌딩입니다. 통신 인프라 중심의 시설 구조와 함께, 구내식당, 넉넉한 주차공간, 유연한 냉난방 설비 등 편의 요소가 잘 갖춰져 있어 공공기관 협력사, 기술기업, 서비스업 등 다양한 업종에서 장기적으로 활용하기에 적합한 업무공간으로 평가받고 있습니다.