서울 강남구 청담동에 위치한 송은아트스페이스는 예술적 감성과 현대적인 건축미를 동시에 갖춘 프리미엄 업무시설입니다. 압구정로75길 6에 자리한 이 건물은 지하 3층, 지상 6층 규모로 2010년 11월에 준공되었으며, 연면적은 약 2,802㎡, 건축면적은 약 330㎡입니다. 청담동의 중심부에 위치한 만큼 강남의 비즈니스와 문화가 교차하는 핵심 입지를 자랑합니다.

교통 접근성도 뛰어납니다. 분당선 압구정로데오역에서 도보 약 8분 거리에 위치해 있어 대중교통을 이용한 출퇴근이 편리하며, 차량 이용 시에도 압구정로 및 도산대로를 통한 강남권 주요 지역으로의 진입이 수월합니다. 자주식 주차공간은 총 18대로, 중소규모 사무실 입주 수요에 적절한 주차 여건을 제공합니다.

송은아트스페이스는 단순한 업무시설을 넘어 예술과 상업의 경계를 넘나드는 공간으로 주목받고 있습니다. 과거에는 갤러리로 운영되던 이력이 있으며, 문화적 기능과 비즈니스 기능이 공존하는 유니크한 건물로 자리매김해 왔습니다. 이러한 히스토리는 청담동이라는 예술·패션 중심지와도 맞물려 건물의 상징성을 더욱 높여줍니다.

건물 구조는 철골철근콘크리트(SRC) 방식으로 설계되어 높은 내구성과 안정성을 확보하고 있습니다. 엘리베이터는 승용 3대가 설치되어 쾌적한 수직 동선을 지원하며, 각 층은 합리적인 모듈로 구성되어 다양한 업종이 효율적으로 활용할 수 있습니다. 전용면적은 243.64㎡(약 73.7평) 기준이며, 전용률은 약 59.26%로 사무공간 활용에 있어 효율성이 높은 편입니다.

내부는 세련된 인테리어와 고급 마감재를 활용하여 고급 브랜드 쇼룸, 디자인 스튜디오, 프라이빗 클리닉 등 고부가가치 업종에 적합하도록 구성되어 있습니다. 냉난방 방식은 건물 전반의 설계 수준과 준공 연도를 고려할 때 개별 냉난방 또는 시스템 냉난방이 적용되었을 가능성이 높습니다.

입주 업종으로는 고급 소비자를 타겟으로 하는 패션 브랜드, 예술 관련 스튜디오, 갤러리, 프라이빗 클리닉 등이 적합하며, 특히 청담동이라는 지역성과 건물의 예술적 이미지가 맞물려 고급화된 업종에게는 매력적인 입지로 평가됩니다. 또한, 임대 기준층 면적을 기준으로 1대의 무료주차가 제공되어 효율적인 운영이 가능합니다.

은아트스페이스는 청담동이라는 프리미엄 입지에 예술성과 실용성을 동시에 갖춘 매물로, 감각적인 공간 구성과 안정된 건축 스펙이 조화를 이루고 있습니다. 강남권에서 차별화된 사무공간을 찾는 기업이나 브랜드에게 이상적인 선택지가 될 수 있습니다.