신안빌딩은 서울 강남구 테헤란로 512(대치동 943-19)에 위치한 중대형 오피스 빌딩으로, 강남 테헤란로의 핵심 입지에서 안정성과 실용성을 동시에 제공하는 업무 공간입니다.

이 건물은 지하 7층, 지상 20층 규모로 1996년에 준공되었습니다. 철근콘크리트 구조로 건축되어 내구성과 안정성이 뛰어나며, 연면적은 약 37,300㎡에 달합니다. 테헤란로 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 상징성을 지니고 있어 입주 기업의 위상 제고에 적합합니다.

교통 접근성은 매우 우수합니다. 2호선 삼성역에서 도보 약 4분 거리에 위치하며, 봉은사역(9호선)과 종합운동장역(2호선, 9호선)과도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 강남 주요 도로망과 인접해 차량 이동도 원활합니다.

건축적 특징으로는 고급 커튼월 외관, 개방감 있는 로비, 중앙 냉난방 시스템을 통한 쾌적한 실내 환경을 들 수 있습니다. 기준층 전용 면적은 약 700평 규모로 대규모 기업 입주에 적합하며, 전용률은 약 56% 수준입니다. 승강기는 총 8대가 설치되어 효율적인 수직 동선을 제공하며, 주차 공간은 약 200대를 수용할 수 있습니다.

주요 입주사로는 현대비앤지스틸이 있으며, 이 외에도 금융사 및 전문 서비스 기업들이 다수 자리잡고 있습니다. 특히 테헤란로 일대의 비즈니스 네트워크와 시너지를 활용할 수 있는 입지적 장점이 돋보입니다.

추천 업종으로는 대기업 본사 및 지사, 금융기관, 법률·세무 사무소, 컨설팅 기업, IT 및 스타트업 등이 적합합니다. 특히 투자사, 핀테크 기업, 데이터 기반 서비스 기업 등이 강남권 비즈니스 허브와의 연계를 통해 성장할 수 있는 최적의 공간입니다.

신안빌딩은 강남 테헤란로 핵심 입지, 우수한 교통 접근성, 대규모 전용 공간, 그리고 안정적인 건축 구조를 모두 갖춘 오피스 빌딩입니다. 입주 기업의 신뢰성과 브랜드 가치를 강화할 수 있는 이 빌딩은, 장기적인 성장을 모색하는 기업에게 이상적인 업무 공간이라 할 수 있습니다.