경기도 성남시 분당구 황새울로에 위치한 타워갤러리(비즈니스호텔갤러리)는 서현역 인근 대로변에 자리한 중소형 규모의 복합 빌딩으로, 호텔과 근린생활시설이 함께 구성된 고급 복합시설형 건물입니다. 지하 3층, 지상 8층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안전성이 우수하며, 세련된 외관과 효율적인 공간 설계로 분당 중심 상권 내에서도 높은 가시성을 자랑합니다.

총 연면적은 2,874.97평, 건축면적은 266.94평으로, 대지면적 334.53평 대비 높은 공간 효율성을 보여줍니다. 건폐율은 79.79%, 용적률은 598%로 중심상업지역 내에서 이상적인 비율을 갖추고 있습니다. 2004년 2월 사용승인을 받아 안정적으로 운영되고 있으며, 꾸준한 관리와 시설 개선을 통해 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.

타워갤러리는 분당선 서현역에서 도보 약 3분 거리의 초역세권 입지를 자랑합니다. 성남대로를 따라 위치한 대로변 건물로, 차량 접근성과 시인성이 뛰어나며 서현역 상권 중심에 자리해 유동인구가 풍부합니다. 서현역과 AK플라자, 현대백화점, 먹자골목 등 주요 상권과의 접근성이 뛰어나 비즈니스 및 상업 활동에 최적화된 입지입니다.

건물은 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 각 호실별로 독립 제어가 가능해 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 승용 엘리베이터 3대가 설치되어 쾌적한 동선을 제공하며, 총 69대의 주차시설을 갖추고 있습니다. 자주식 19대와 기계식 50대가 효율적으로 운영되어 도심형 빌딩임에도 불구하고 충분한 주차 여건을 확보하고 있습니다. 관리비는 전기와 수도 요금을 별도로 정산하는 실비형 체계로 운영되어 투명성이 높습니다.

건물 내부는 숙박시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있으며, 층별로 용도 구분이 명확하게 이루어져 있습니다. 기준층 층고는 2.6m로 개방감이 확보되어 있으며, 전용률이 높아 실사용 면적 대비 효율성이 뛰어납니다. 고급 마감재와 조명 설계로 쾌적한 분위기를 연출하고 있으며, 호텔형 공간 외에도 사무실, 의료시설, 교육시설 등으로 활용 가능한 유연한 구조를 갖추고 있습니다.

주변 인프라도 매우 우수합니다. 서현역 상권을 중심으로 대형 쇼핑몰, 금융기관, 병원, 학원, 카페, 프랜차이즈 음식점 등이 밀집해 있으며, 분당구청, 경찰서, 세무서 등 공공기관 접근성도 뛰어납니다. 풍부한 상권과 생활 인프라는 입주 기업과 이용객 모두에게 높은 만족도를 제공합니다.

타워갤러리(비즈니스호텔갤러리)는 서현역 초역세권에 위치한 복합용도 빌딩으로, 입지와 시설, 접근성을 모두 갖춘 고급 오피스·숙박 복합 건물입니다. 효율적인 공간 구성과 안정적인 관리체계를 기반으로 상업시설, 호텔, 사무실 등 다양한 업종이 공존할 수 있는 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.