KT동해빌딩은 강원도 동해시 발한로 42(부곡동 87)에 위치한 중소형 규모의 빌딩형 업무시설로, 동해 도심권 주요 간선도로변에 자리한 대표적인 통신시설 중심 건물입니다. 지하 1층, 지상 3층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 1,455.29평, 건축면적 430평의 실속형 오피스 빌딩입니다. 1981년 11월 4일 사용승인을 받아 40년이 넘는 기간 동안 지역 통신 인프라의 핵심 거점으로 운영되어 왔으며, 현재까지도 견고한 구조와 안정적인 관리 상태를 유지하고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내구성과 내진 성능이 우수하며, 오랜 기간 동안 사용에도 불구하고 구조적 안정성이 잘 유지되고 있습니다. 건폐율 30.84%, 용적률 76.96%로 여유 있는 부지 설계를 적용하였으며, 주요 용도는 방송통신시설로 등록되어 있습니다. 통신 인프라 중심의 건물답게 전력 및 네트워크 인프라가 잘 구축되어 있으며, 기술기업, 공공기관, 정보통신업체 등 다양한 업종에서 활용이 가능합니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 건물 전체의 온도 조절이 효율적으로 이루어집니다. 사계절 쾌적한 근무환경을 유지할 수 있으며, 각 층별 공간 활용도가 높아 사무공간, 기술실, 장비실 등 용도에 맞춘 배치가 가능합니다. 층고는 표준 오피스 수준으로 확보되어 있으며, 내부는 실용성과 효율성을 중점으로 한 구조 설계를 적용하였습니다. 승강기는 총 1대(승용 1대)가 설치되어 있으며, 건물 규모에 맞게 효율적인 이동 동선을 제공합니다.

주차시설은 총 50대 규모의 자주식 주차장이 마련되어 있으며, 대지면적 1,394.43평의 부지에 여유로운 주차공간이 구성되어 있습니다. 차량 진출입이 용이하며, 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 모두 포함된 형태로 운영되어 예측 가능한 비용 관리가 가능하며, 장기 임차나 공공기관 입주에도 적합한 관리 시스템을 갖추고 있습니다.

KT동해빌딩은 동해시의 중심 생활권에 위치해 교통 접근성이 우수합니다. 발한로와 동해대로, 중앙로 등이 인접해 있어 시내 전역 및 묵호, 삼척 등 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 인근에는 동해시청, 세무서, 우체국, 금융기관, 병원 등 주요 공공기관과 생활시설이 밀집해 있으며, 주변 상권 또한 활성화되어 있습니다. 이러한 입지 여건 덕분에 업무, 기술, 고객지원 등 다양한 기능의 복합시설로 활용하기에 적합합니다.

외관은 철근콘크리트 구조의 단정한 직선형 형태로 구성되어 있으며, 오랜 세월에도 깔끔한 외관을 유지하고 있습니다. 도로변 가시성이 높고, 안정적이고 실용적인 디자인으로 기능성을 중시한 업무시설의 이미지를 제공합니다. 내부는 단순하고 효율적인 공간 배치를 중심으로 설계되어 있으며, 층별로 독립된 운영이 가능해 사무실, 통신기술실, 교육공간 등 다양한 형태로 활용할 수 있습니다.

기준 계약기간은 24개월로 설정되어 있으며, 관리 체계는 안정적이고 합리적인 구조로 운영되고 있습니다. 오랜 기간 통신시설로 활용되어 온 만큼 전력 및 네트워크 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 기술 기반 기업이나 공공기관의 업무공간으로 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

KT동해빌딩은 강원 동해 도심권의 대표적인 업무시설로, 통신 기반의 안정적인 구조와 효율적인 공간 설계, 우수한 교통 접근성을 모두 갖춘 실속형 오피스 빌딩입니다. 조용하면서도 접근성이 좋은 입지 특성상 공공기관, 기술기업, 연구지원시설 등 다양한 업종에서 선호하는 실용적인 업무공간으로 평가받고 있습니다.