울산광역시 남구 문수로 406, 신정동에 위치한 농협은행 울주군지부 건물은 지하 2층, 지상 5층 규모의 중형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 3,649.83평, 건축면적은 593.13평 규모를 갖추고 있습니다. 업무시설 외에도 다양한 근린생활시설이 함께 구성되어 있으며, 문수로 대로변에 위치해 지역 금융과 상업 중심의 거점 역할을 하고 있습니다.

건물은 울산 남구 중심부에 위치해 교통 접근성이 우수합니다. 문수로를 따라 차량 이동이 편리하며, 울산 시청, 법원, 공공기관 등 주요 행정시설과의 접근이 용이합니다. 인근 도로망이 잘 정비되어 있어 울주군과 남구 전역으로의 진출입이 수월하고, 대중교통 이용 시에도 주요 버스 노선이 건물 인근을 지나 편리하게 이용할 수 있습니다.

건물 구조는 철근콘크리트로 시공되어 내구성이 높고, 층별로 독립적인 임대 구성이 가능한 구조를 갖추고 있습니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 효율적인 수직 동선을 제공합니다. 냉난방 시스템은 개별 운영이 가능한 형태로 설계되어, 입주자의 용도와 업종에 맞는 환경 조성이 가능합니다. 주차시설은 총 87대 규모로 모두 자주식으로 운영되고 있으며, 접근 동선이 효율적으로 계획되어 이용 편의성이 높습니다.

외관은 석재와 유리 마감이 조화를 이루는 현대적인 디자인으로, 깔끔하고 안정감 있는 이미지를 전달합니다. 내부는 넓은 층고와 개방감 있는 구조로 설계되어 있으며, 채광이 풍부해 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 층별로 사무실, 금융기관, 교육시설 등 다양한 업종의 입주가 가능하며, 공간 활용 효율이 뛰어납니다.

농협은행 울주군지부가 위치한 이 건물은 금융기관 중심의 안정적인 임차 구조를 기반으로, 관리 체계가 체계적으로 운영되고 있습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 투명한 비용 관리가 가능하며, 건물 전반의 관리 상태 또한 양호합니다.

주변 환경은 남구 신정동 상권과 맞닿아 있으며, 관공서, 병원, 학교, 음식점, 카페 등 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있습니다. 문수로와 삼산동 일대의 상업 중심지와 가깝기 때문에 유동 인구가 많고, 금융 및 행정 업무를 위한 접근성이 탁월한 입지를 자랑합니다.

 농협은행 울주군지부 건물은 울산 남구 중심업무지구 내에서 교통, 입지, 건물 관리가 모두 우수한 오피스 건물로 평가됩니다. 금융기관, 공공기관, 기업 사무실, 교육시설 등 전문적이고 안정적인 업종의 입주에 적합한 공간입니다.