이 건물은 성남 금토지구 내 위치해 판교테크노밸리, 제2판교, 그리고 향후 조성될 판교 제3테크노밸리를 잇는 중심축에 자리하고 있습니다. 경부고속도로 판교IC와 분당수서로를 통해 서울 강남 및 수도권 주요 지역으로 이동이 매우 편리하며, 분당선 판교역과 신분당선 청계산입구역이 인접해 교통 접근성도 뛰어납니다. 또한, 광역버스 노선과 금토IC 인근 도로망을 통해 자가용 이용 시에도 이동 효율이 높습니다.

 

다우디지털스퀘어빌딩은 판교권에서도 최신 건축기술과 친환경 설계가 적용된 업무시설로, 외관은 고급 유리 커튼월과 알루미늄 패널로 구성되어 현대적이면서도 고급스러운 이미지를 강조합니다. 내부는 중소벤처기업 중심의 입주를 고려해 효율적인 평면 설계와 쾌적한 실내 환경을 구현하였으며, 층별로 유연한 공간 구성이 가능합니다.

 

냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 입주 기업별로 독립 제어가 가능하며, 에너지 효율이 높은 시스템으로 유지비 절감 효과를 제공합니다. 기준층 층고는 약 2.8~3.0m 수준으로 개방감과 쾌적함을 확보했습니다. 승강기는 총 10대(승용 10대)가 설치되어 있어 층간 이동 효율성이 우수하며, 주차시설은 자주식 400대 규모로 설계되어 입주기업과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

특히, 이 빌딩은 중소기업기본법 제2조에 의거한 중소벤처기업만 입주가 가능한 전용 업무시설로, 첨단 제조업, 지식산업, 문화산업, 정보통신산업, 미래성장동력산업 등 혁신 분야의 기업을 위한 공간으로 운영됩니다. 입주 자격이 명확히 구분되어 있어, 동일 산업군 간 시너지 효과와 산업 생태계의 집중도가 높은 점이 특징입니다. 관리비는 전기요금 별도 정산 방식으로 운영되며, 투명하고 효율적인 관리 시스템이 적용되어 있습니다.

 

건물 내부는 기술기업의 업무 특성에 맞춰 데이터 및 전력 인프라가 안정적으로 구축되어 있으며, 서버실과 연구실 등 기술 기반 업무공간 설치가 용이한 구조로 되어 있습니다. 쾌적한 채광과 환기, 그리고 고급 마감재가 적용되어 장시간 근무에도 쾌적한 환경을 제공합니다.

 

주변 환경은 판교 제2테크노밸리 개발의 중심지로, 대형 IT기업, 스타트업, 연구기관, 지식산업센터가 밀집해 있으며, 카페, 식당, 편의점 등 생활편의시설이 함께 조성되고 있습니다. 인근에는 네이버 제2데이터센터, 카카오, 엔씨소프트 R&D센터, 경기창조경제혁신센터 등 판교권 주요 기업 인프라가 위치해 있으며, 풍부한 네트워킹과 협력 기회를 제공합니다.

 

입주 적합 업종은 AI, 빅데이터, 클라우드, 반도체, IoT, 디지털콘텐츠, 로봇공학, 게임개발, 연구개발, 소프트웨어 개발 등 첨단기술 분야의 기업들로, 연구·개발 중심 산업에 최적화된 환경을 제공합니다.

 

제2판교 다우디지털스퀘어빌딩은 입지, 시설, 접근성, 산업 친화성을 두루 갖춘 신축형 업무시설로, 판교권 내에서도 차별화된 스마트 오피스 환경을 제공합니다. 중소벤처기업 중심의 입주 구조를 통해 혁신산업의 중심지로 자리매김하고 있으며, 성장 가능성이 높은 기업에게 최적의 비즈니스 거점으로 평가받고 있습니다.