서울 강서구 공항대로 165에 위치한 '케이스퀘어 마곡4'는 마곡지구 핵심 입지에 새롭게 들어선 신축 오피스 빌딩으로, 2024년 10월에 사용승인을 받은 최신 업무시설입니다. 케이스퀘어 시리즈의 네 번째 동으로도 알려진 이 건물은 지하 7층부터 지상 12층까지 구성되어 있으며, 연면적 48,184.13㎡(14,575.70평)의 대형 규모를 자랑합니다. 철골철근콘크리트 구조로 안정성과 내진성을 모두 확보하였고, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 다양한 기업 수요에 대응할 수 있는 복합형 건물입니다.

이 빌딩은 서울 지하철 5호선 마곡역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 또한 강서대로와 공항대로 등 주요 도로와 인접해 차량 접근성도 뛰어나며, 김포공항과의 접근성 역시 탁월해 공항과 연계된 업무를 수행하는 기업에게도 적합한 입지입니다.

건축적 측면에서는 현대적 외관과 실용적인 공간 구성이 돋보입니다. 기준층 전용면적은 약 1,472.33㎡(445.38평)이며, 전용률은 약 44.39%로 공용공간이 넓게 확보되어 개방적인 업무환경을 제공합니다. 엘리베이터는 승용 6대, 화물 및 비상용 2대를 포함해 총 8대가 설치되어 있어 원활한 수직 동선을 지원합니다. 냉난방 시스템은 중앙 냉난방 방식으로, 일정한 온도 유지와 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 주차공간도 자주식 기준 1,106대를 확보하고 있어 다수의 입주사와 방문객을 충분히 수용할 수 있습니다.

넓은 전용면적과 쾌적한 공용공간 구성으로 다양한 규모와 성격의 기업이 유연하게 공간을 활용할 수 있습니다. 특히 중소기업 본사, 회계·세무법인, IT서비스 기업, 유통지원업체, 물류기업 등 다양한 업종에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

주변 생활 인프라 또한 매우 풍부합니다. 강서구청, 강서세무서, 강서우체국, KB국민은행 마곡지점, 이대서울병원 등 관공서와 금융·의료기관이 도보권 내에 위치해 있으며, 홈플러스 강서점, 마곡중앙공원, 마곡문화공원 등 쇼핑과 휴식 공간도 가까이 있습니다. 인근에는 '도쿄등심 마곡나루점', '육회한연어 마곡점', '삼거리푸줏간 마곡점' 등 인기 맛집들이 다수 입점해 직장인들의 만족도를 높입니다.

케이스퀘어 마곡4는 입지, 설계, 인프라 측면에서 기업의 업무 효율성과 브랜드 가치를 동시에 높여줄 수 있는 공간입니다. 다양한 업종과 규모의 기업에게 이상적인 오피스 선택지로 강력히 추천할 수 있습니다.