서울 강동구 고덕비즈밸리로6길 30, 고덕동 90-2에 위치한 신라교역빌딩은 고덕비즈밸리의 중심에 자리한 신축급 업무시설입니다. 2022년 6월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 5층, 지상 20층 규모로 연면적 약 1,999평의 중대형 오피스 빌딩입니다. 최신 트렌드를 반영한 세련된 외관과 효율적인 공간 설계를 기반으로, 강동구 고덕비즈밸리 내 랜드마크급 건물로 자리매김하고 있습니다.

신라교역빌딩은 5호선 고덕역과 인접해 도보로 접근할 수 있는 편리한 입지를 자랑합니다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 고덕로, 동남권 순환도로 등 주요 간선도로 이용이 용이하여 강남, 송파, 하남, 잠실 등 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 고덕비즈밸리 중심가에 위치해 차량 접근이 용이하고, 서울 동부권의 교통 네트워크와 연계성이 뛰어나 비즈니스 활동의 효율성이 높습니다.

이 건물은 글로벌 종합상사 ‘신라교역’의 본사 사옥으로 개발되었으며, 강동구의 신흥 비즈니스 허브인 고덕비즈밸리의 상징적 건물 중 하나입니다. 주변에는 현대엔지니어링 본사를 비롯한 다수의 대기업 및 연구시설이 입주해 있어 기업 간 네트워킹과 협업 환경이 자연스럽게 형성되어 있습니다. 2020년대 이후 급성장 중인 고덕비즈밸리 내에서 신축 오피스 수요를 충족시키는 대표적 공간입니다.

신라교역빌딩은 철근콘크리트 구조로 견고하게 설계되었으며, 에너지 효율을 높인 친환경 설비와 스마트 관리 시스템이 적용되어 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 도입되어 쾌적한 실내 환경을 유지하고 있으며, 기준층 층고는 약 2.7m로 개방감이 뛰어납니다. 고성능 단열유리와 최신 공조설비가 적용되어 실내 소음과 온도 변화를 최소화했습니다. 또한 승용 엘리베이터 5대가 설치되어 원활한 수직 이동이 가능하며, 자주식 주차 201대를 수용할 수 있는 넓은 주차공간을 확보했습니다.

내부는 업무 효율성과 공간 활용도를 고려한 구조로 설계되었습니다. 각 층은 독립형 임대가 가능하며, 전면 통유리 파사드를 통해 풍부한 자연채광을 확보했습니다. 중앙 냉난방과 고효율 조명 시스템이 결합되어 에너지 절감 효과가 뛰어나며, 보안 출입통제 시스템이 적용되어 안정적인 업무환경을 제공합니다. 관리비는 모두 포함된 형태로 운영되어 비용 예측이 용이하며, 신축 건물 특유의 쾌적함이 유지되고 있습니다.

신라교역빌딩이 위치한 고덕비즈밸리는 서울 동남권의 신흥 산업 중심지로, 강동구청, 서울아산병원, 한영외고, 스타필드 하남 등 주요 행정·상업·교육 인프라가 인접해 있습니다. 또한 풍부한 녹지공간과 현대적인 도시계획이 결합되어 기업 활동과 직원 복지가 조화를 이루는 환경을 제공합니다. 도보권 내 카페, 식당, 편의점 등 생활편의시설이 다양하게 분포되어 있습니다.

입주 가능한 층은 무역, 물류, IT, 연구개발, 컨설팅, 전문 서비스 등 다양한 업종에 적합합니다. 고덕비즈밸리의 첨단 업무환경과 연계된 인프라를 활용할 수 있어 중견기업 및 스타트업 모두에게 효율적인 비즈니스 공간을 제공합니다. 넓은 주차공간과 신축 설비, 합리적인 관리체계 덕분에 입주사 만족도가 높은 건물입니다.

신라교역빌딩은 단순한 업무공간을 넘어 기업의 위상과 브랜드 이미지를 높이는 프리미엄 오피스로, 교통, 인프라, 환경, 설비 모든 측면에서 균형 잡힌 신축 오피스 빌딩입니다. 고덕비즈밸리 내에서 높은 가치를 지닌 이 빌딩은 안정된 관리체계와 우수한 입지, 세련된 디자인을 기반으로 기업 경쟁력을 강화시켜 줄 최적의 업무공간이라 할 수 있습니다.