서울 영등포구 가마산로 343, 대림동 779-10에 위치한 태원빌딩은 지하 1층, 지상 7층 규모의 중소형 빌딩으로, 업무시설과 교육연구시설 용도로 구성된 복합 건물입니다. 1986년 12월 31일 사용승인을 받은 이 건물은 연면적 약 1,776.80평, 건축면적 약 224.10평, 대지면적 498.12평의 철근콘크리트 구조로, 안정성과 내구성이 확보된 전통적인 도심형 오피스입니다.

태원빌딩은 2호선 대림역에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 준수한 편이며, 차량으로는 가마산로를 통한 진입이 용이합니다. 대림역 일대 상권과 인접해 있어 직주근접 입지를 찾는 소규모 기업 또는 기관에 적합한 위치를 제공합니다. 도심 내 중소규모 오피스를 찾는 수요에 대응할 수 있는 입지적 강점을 지닌 건물입니다.

해당 건물은 총 54대의 주차공간(자주식 12대, 기계식 42대)을 보유하고 있으며, 이는 중소형 오피스 빌딩으로서는 비교적 넉넉한 규모입니다. 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 있어 층간 이동도 원활하며, 기준층 층고 및 전용면적은 미공개이지만 사무실 활용에 적합한 구조로 구성되어 있는 것으로 평가됩니다.

업무시설과 교육연구시설 용도로 사용 가능하다는 점에서 입주 업종의 폭이 넓고 유연한 공간 활용이 가능합니다. 특히 컨설팅, 회계, 마케팅, 스타트업 등 소규모 사무 공간이 필요한 업종이나 교육기관, 연구기관의 입주에도 적합합니다. 전체 건물 혹은 복수층 활용 시 소형 연수원, 학원, 시험센터 등의 활용도 고려해볼 수 있습니다.

주변에는 대림동 주민센터, 영등포구청, 농협, 신한은행 등 주요 관공서와 금융기관이 위치해 있어 행정 및 금융 업무 처리가 용이하며, 대림역 일대에는 다양한 음식점, 카페, 편의점 등이 밀집해 있어 직원들의 점심 및 휴식 공간도 충분히 확보되어 있습니다. 인근 상권과의 연결성이 좋아 내방 고객 응대에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

태원빌딩은 서울 서남권 중심인 영등포구 대림동에 위치한 중소형 오피스로서, 안정된 구조와 접근성, 합리적인 주차 설비를 갖춘 실속형 업무공간입니다. 건물 자체는 준공된지 시간이 좀 지났지만, 지속적인 관리와 유지 보수가 이루어진 경우라면 여전히 충분한 경쟁력을 유지할 수 있는 입지입니다.

중소규모 기업이나 교육·연구기관, 방문객 응대가 많은 서비스업 등에서 합리적인 임대 조건을 찾고 있다면, 태원빌딩은 실용성과 입지 측면에서 고려해볼 만한 오피스 선택지입니다.