서울 성동구 성수동1가 뚝섬로1길에 위치한 더블유미션은 서울숲역과 뚝섬역 사이에 자리한 프리미엄급 중소형 오피스 빌딩입니다. 2023년 3월에 준공된 이 건물은 최신 설비와 세련된 외관을 자랑하며, 업무 환경과 브랜드 가치를 모두 중시하는 기업에게 적합한 입지를 갖추고 있습니다.
이 건물은 지하 4층부터 지상 10층까지 구성되어 있으며, 연면적은 약 9,483㎡, 건축면적은 약 810㎡로 설계되었습니다. 철근콘크리트 구조를 기반으로 안정성과 공간 효율성을 확보하였고, 층별 유연한 공간 배치가 가능하여 다양한 기업 규모와 업종에 맞는 구성으로 활용할 수 있습니다. 천정형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 각 사무실별 쾌적한 업무환경을 유지할 수 있습니다.
더블유미션의 가장 큰 강점은 교통 접근성입니다. 수인분당선 서울숲역에서 도보 2분, 2호선 뚝섬역에서 도보 5분 거리로, 강남·강북을 모두 아우르는 편리한 이동성을 제공합니다. 직원 출퇴근은 물론, 외부 고객 유입이나 미팅에도 유리한 조건을 갖추고 있어 실무 효율성과 커뮤니케이션 측면에서 강점을 보입니다.
건물 내부는 업무 중심의 효율적 구조와 현대적인 감각이 반영된 설비를 갖추고 있습니다. 승용 엘리베이터 2대가 설치되어 있으며, 자주식 기준 총 60대의 주차 공간이 마련돼 있어 성수동 일대에서는 보기 드문 편의성을 제공합니다. 냉난방은 천정형 개별 가동 방식으로, 계절별 온도 차이나 부서별 특성에 따라 유연한 대응이 가능합니다.
더블유미션이 위치한 성수동은 최근 카페, 갤러리, 쇼룸, 편집숍 등이 모여들며 서울 내에서 가장 활력 있는 상업·문화 복합지구로 자리잡은 지역입니다. 인근에는 다양한 음식점과 커피전문점이 즐비하며, 트렌디한 분위기와 독창적인 콘텐츠가 공존하는 거리로 유명합니다. 이는 직원 복지와 기업 이미지 제고에도 긍정적인 영향을 줄 수 있는 환경입니다.
입주 추천 업종으로는 디자인 스튜디오, 브랜딩 에이전시, 마케팅·광고회사, 콘텐츠 제작사, IT 스타트업, 패션 관련 기업 등이 있으며, 감각적인 공간을 선호하거나 고객 응대가 중요한 업종에도 특히 잘 맞습니다. 전층 임대 외에도 유닛 단위의 효율적인 분할 구성도 가능하여, 기업 규모에 따라 다양한 선택이 가능합니다.
트렌디한 성수동 입지, 뛰어난 교통 접근성, 넉넉한 주차공간, 신축 건물의 쾌적함까지 고루 갖춘 더블유미션은 실용성과 이미지를 동시에 추구하는 기업에게 매우 유리한 오피스 선택지가 될 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 591.87㎡ 179.04py / 전용 473.06㎡ 143.10py |
|---|---|
| 전용율 | 79.93% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 276만원 / 임대료 23만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2만원 |
| 건축규모 | 지하4층, 지상10층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 2,868.64평 9,483.11㎡ |
| 건축면적 | 245.17평 810.48㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2023-03-10 (3yg) |
| 승강기 | 총 2대(승용 2대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 60대(자주식 60대 ) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 04779 서울 성동구 성수동1가 656-1206 |
|---|---|
| 지하철역 | 분당선 서울숲역 2분, 2호선 뚝섬역 5분 |
| 월임대료 | 4,118만원 | 월관리비 | 358만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 49,415만원 | 월고정비용 | 4,476만원 |
| 관리비 | 전기 별도 | 전용면적당비용 | 31.28만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 층당 2.00 1대 |
| 월 정기주차 |