서울시 광진구 천호대로 517(중곡동 637-5)에 위치한 리마크빌 군자는 군자역 인근의 신축 복합형 업무빌딩으로, 현대적인 설계와 우수한 교통 접근성을 갖춘 중대형 규모의 오피스 건물입니다. 지하 3층, 지상 20층 규모로 총 연면적은 약 4,526평에 달하며, 2022년 8월에 준공된 최신식 건물로 깔끔한 외관과 효율적인 내부 구조가 특징입니다.

이 빌딩은 5호선과 7호선이 교차하는 군자역에서 도보 4분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 천호대로변에 위치하고 있어 차량 접근 또한 용이하며, 광진구 중심 상권과 중곡동, 능동, 구의동을 잇는 주요 도로망과 인접해 있습니다. 이를 통해 강남, 잠실, 건대입구, 상봉 등 주요 업무지구로의 이동이 원활하며, 서울 동북권과 강동권을 아우르는 교통 요충지로 평가받고 있습니다.

리마크빌 군자는 신축 오피스 빌딩답게 세련된 외관과 효율적인 공간 설계를 자랑합니다. 내부는 기둥 간격이 넓고 천장고가 높아 개방감이 있으며, 각 층은 임차기업의 규모나 업종에 따라 유연하게 구획 조정이 가능합니다. 업무시설뿐 아니라 근린생활시설로도 활용이 가능해, 의료기관, 교육시설, 뷰티·헬스 산업, 스타트업 사무공간 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다.

주차시설은 자주식 기준 총 89대 규모로 구성되어 있으며, 신축 빌딩 특성상 주차 공간의 효율적 배치와 출입 시스템이 잘 갖추어져 있습니다. 승강기는 승용 3대와 비상용 1대가 설치되어 원활한 층간 이동이 가능하며, 최신 설비로 안정성이 높습니다.

건폐율 59.25%, 용적률 679.99%로 합리적인 개발비율을 유지하고 있으며, 건물의 구조적 안정성과 에너지 효율성 또한 고려된 설계가 적용되었습니다. 중앙 냉난방 또는 개별 제어가 가능한 냉난방 시스템이 구축되어 있어 사무환경의 쾌적성을 높였습니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 건국대학교병원, 중곡역 일대 상권, 대형마트와 은행, 식음료 매장 등이 위치하고 있어 근무자들의 생활 편의성이 높습니다. 또한 천호대로와 동일선상에 자리한 리마크빌 건대, 리마크빌 답십리 등과 함께 브랜드형 업무시설 벨트를 형성하고 있어 입주 기업 간 네트워킹과 시너지 효과도 기대할 수 있습니다.

리마크빌 군자는 광진구 내에서도 보기 드문 신축 고층 오피스로, 깔끔한 관리 상태와 효율적인 임대 구조, 그리고 우수한 교통 입지를 모두 갖춘 건물입니다. 군자역 인근에서 쾌적한 근무환경과 신축 건물의 품격을 동시에 원하는 기업에게 적합한 선택지가 될 것입니다.