HP R&D센터는 경기도 성남시 수정구 연내개울로 26, 고등지구 내에 위치한 글로벌 연구개발 중심 오피스로 HP 프린팅코리아(HPPK)의 전략적 본사이자 핵심 연구 거점으로 활용되고 있습니다. 판교테크노밸리와 인접하고 서울 도심과도 가까워 기술기업 및 연구기관과의 협업 시너지 창출에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.
이 건물은 지하 5층부터 지상 7층 규모로, 연면적 약 64,488㎡를 확보하고 있습니다. 2022년 1월 준공되었으며, 연구개발 및 본사 기능을 동시에 수행할 수 있는 설비와 공간을 갖춘 최신형 업무시설입니다. 자주식 주차 313대 수용이 가능하고, 승용 9대와 화물·비상용 3대를 포함한 총 12대의 승강기가 설치되어 효율적인 수직 동선을 제공합니다. 중앙 냉난방 시스템과 최신 빌딩 관리 설비가 적용되어 쾌적하고 효율적인 근무환경을 지원합니다.
건축학적 측면에서는 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성을 확보했으며, 연구실·실험실·사무공간이 유기적으로 연계된 평면 구조가 특징입니다. 이를 통해 연구자와 임직원들이 원활하게 협력할 수 있는 업무 효율성을 제공합니다. 또한 구내식당, 휴게시설, 헬스장 등 임직원 복지를 위한 편의시설도 갖추어져 있어 글로벌 수준의 근무환경을 제공합니다.
HP R&D센터는 HP의 글로벌 전략 R&D 허브로 조성되었으며, 약 1,200명 규모의 연구·사무 인력이 근무할 수 있도록 계획되었습니다. 프린팅 기술을 비롯한 첨단 솔루션 개발을 위한 최적의 환경을 제공하며, 다양한 기술 스타트업 및 연구기관과의 공동 프로젝트 수행에도 적합한 시설입니다.
이 건물은 특히 연구개발 중심 기업, 글로벌 기술기업의 국내 거점, 교육연구기관, 혁신 스타트업 본사 등에 이상적입니다. 넓은 전용면적, 최신형 업무 환경, 글로벌 표준을 충족하는 편의시설을 종합적으로 고려할 때 HP R&D센터는 국내외 기술 혁신 기업들에게 매력적인 선택지라 할 수 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 8,024.46㎡ 2,427.40py / 전용 4,541.85㎡ 1,373.91py |
|---|---|
| 전용율 | 56.60% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 73만원 / 임대료 7.30만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.50만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상7층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 19,507.60평 64,487.93㎡ |
| 건축면적 | 1,667.93평 5,513.82㎡ |
| 건물용도 | 교육연구시설(연구소) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2022-01-26 (4yg) |
| 승강기 | 총 12대(승용 9대 비상화물용 3대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 313대(자주식 313대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 | 구내식당 |
| 지번주소 | 경기도 성남시 수정구 고등동 602 |
|---|---|
| 지하철역 |
| 월임대료 | 17,720만원 | 월관리비 | 6,069만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 177,200만원 | 월고정비용 | 23,789만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 17.31만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |